Özellikle pandemi sonrasında değişen tüketici alışkanlıkları ve doğayla iç içe müstakil yaşam arayışı, kentin yarımada bölgesindeki arsa fiyatlarını astronomik seviyelere çıkardı. İzmir'de elit bir arsa almanın bedeli, kentin lüks tatil beldelerinde ve merkeze yakın prestijli sahil ilçelerinde Avrupa'nın en popüler şehirleriyle yarışır hale geldi.
Çeşme: Alaçatı ve Ilıca'da Bulunmaz Hint Kumaşı Milyonluk Metrekareler
İzmir'de en pahalı arsalar denildiğinde listenin birinci sırasında her zaman Çeşme yer alır. Dünyaca ünlü Alaçatı, Ilıca, Dalyan ve Boyalık bölgeleri, kısıtlı imar alanları ve bitmek bilmeyen ultra lüks konut talebi nedeniyle Türkiye'nin en pahalı topraklarını barındırır. Alaçatı'nın tarihi dokusuna uygun lüks taş ev projeleri veya Ilıca'nın denize sıfır villaları için aranan boş parseller, inanılmaz rakamlarla satışa sunuluyor. Sadece konut değil, butik otel ve gastronomi imarlı arsalar da Çeşme'de paha biçilemez bir yatırım aracı olarak görülüyor.
Urla: Gastronomi Turizmi ve Bağ Yolu'nun Lüks Adresi
Son yıllarda İzmir arsa piyasasında en agresif yükselişi sergileyen ilçe Urla oldu. Gelişen prestijli gastronomi turizmi, dünyaca ünlü Urla Bağ Yolu rotası ve elit kitlelerin burayı kalıcı ikametgah olarak seçmesi, arazilerin fiyatlarını uçurdu. Özellikle Kekliktepe, İskele ve Kuşçular mahalleleri, devasa dönümlük araziler üzerine kurulan mega malikanelere ev sahipliği yapıyor. Urla'nın sıkı korunan doğası içerisinde yer alan tarım nitelikli veya villa imarlı parseller, yatırımcıların en çok aradığı ancak arzın en az olduğu alanlar.
Narlıdere ve Güzelbahçe: Kentin Premium Sahil Şeridi Yatırımları
Çeşme ve Urla'ya gitmeden kent merkezine daha yakın lüks bir yaşam arayanların ilk tercihi ise Narlıdere ve Güzelbahçe aksı oluyor. Narlıdere'nin sırtlarında, hem denizi hem de çam ormanlarını gören panoramik manzaralı arsalar, kentin iş insanları ve üst düzey yöneticileri tarafından tercih ediliyor. Sahilevleri bölgesi ile Güzelbahçe'nin Yalı mahallesi, denize sıfır konut projeleri ve elit yeme-içme mekanlarına ayrılan ticari parselleriyle İzmir'in metrekare birim fiyatı en yüksek diğer yıldız bölgeleri olarak öne çıkıyor.
