Son Mühür - Sözcü'de yer alan habere göre, tapu işlemlerinden alınan döner sermaye bedeline yüzde 50 ile yüzde 200 arasında bir artış yapıldı. Ev, arsa ve tarla gibi gayrimenkul alımlarında ödenen döner sermaye bedeli, 1 Mayıs itibarıyla 3 bin 549 liradan 5 bin 324 liraya yükseldi. Bu ikinci artışla birlikte, döner sermaye bedeline yapılan yıllık zam oranı yüzde 116'ya ulaştı.
Yabancıya yüzde 332 zam
Cumhurbaşkanlığı tarafından yayımlanan karara göre, yılbaşında yapılan yüzde 44'lük zammın ardından 822 liradan 1.183 liraya çıkarılan tapu döner sermaye gösterge ücreti, 1 Mayıs’tan itibaren 1.774 liraya yükseltildi. Bu gösterge rakamları, şehir merkezlerinde genellikle 3 kat, diğer bölgelerde ise 2-2,5 kat olarak uygulanıyor.
Örneğin, İstanbul’un Maltepe ilçesi veya Ankara’nın Keçiören ilçesinde daire satın alan bir kişi, tapu harcının yanı sıra evin fiyatına ek olarak 5 bin 323 lira döner sermaye bedeli ödemek durumunda kalacak. Bu tutar, yılın başında 2 bin 466 liradan 3 bin 549 liraya yükseltilmişti.
Yeni yapılan zamla birlikte, tapudaki döner sermaye bedeline bir yılda yapılan artış yüzde 116 oldu. Aynı kararla, yabancıların gayrimenkul alımlarında ödeyeceği döner sermaye bedeline yüzde 200 zam yapıldı. Böylece, yıl başında 3 bin 851 liradan 5 bin 543 liraya çıkarılan döner sermaye bedeli, 1 Mayıs’tan itibaren yabancılar için 16 bin 629 liraya yükseldi.
Bu da yıllık zam oranının yüzde 332'ye ulaşmasına neden oldu. Ayrıca, belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketlerin tapu sorgulama işlemleri için ödeyecekleri döner sermaye bedeline de yüzde 200 oranında zam yapıldı.
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde, daire, bina ve arsa gibi taşınmazların satış bedeli üzerinden yüzde 4 oranında tapu harcı alınıyor. Tapu harcı dışında, tahsil edilen döner sermaye bedelinin yalnızca yüzde 10'u kentsel dönüşüm projelerine aktarılıyor. Kalan tutar ise bütçe ve personel giderleri için kullanılıyor.
