Son Mühür/Gamze Eskiköy- Kemeraltı’nın kalbinde tarihi yeniden yazmaya çalışan TARKEM, artan maliyet baskısı ve azalan kaynaklar nedeniyle strateji değişikliğine gitti. Edinilen bilgilere göre şirket, son dönemde yükselen inşaat ve restorasyon maliyetleri karşısında frene bastı.
2012’de kurulan ve bugüne kadar 30’a yakın yapıyı restore edip kamusal kullanıma kazandıran TARKEM, yeni dönemde elindeki kaynakları bölgeye en yüksek değeri katacak projelere kanalize etmeye hazırlanıyor.
TARKEM’in amacı kamusal fayda
İzmir’in merkezinde, Kestelli Bölgesi’nde yer alan ve 19. yüzyıl sonlarında inşa edildiği tahmin edilen üç katlı tescilli yapı, 2021 yılında TARKEM’in portföyüne dahil edildi. “Kestelli Konağı” olarak isimlendirilen proje, restorasyon öncesinde iki yıl sürecek mimari projelendirme ve izin/onay süreçleriyle planlama aşamasında bekletiliyor.
Yetkililer, kurumun hiçbir zaman “mülkten gelir elde etme” hedefiyle hareket etmediğini vurgularken; “Biz bu yapıları ticari gayeyle değil, kentin belleğine katkı sunmak için alıyoruz. 30 yıl sürecek bir dönüşümden söz ediyoruz. Kemeraltı için ayrılacak her küçük kamu fonu, geleceğe bırakılacak kültürel bir yatırımdır” değerlendirmesini paylaştı.
Yüzde 90'ı dökülmüş yapılar, restore ediliyor
TARKEM’in restore etmek üzere edindiği yapıların büyük bölümünde ciddi yıpranma olduğu ifade ediliyor. Özellikle Kestelli Konağı özelinde yapılan teknik incelemeler, binanın yüzde 90’ında dökülme, çökme ve fiziksel deformasyon bulunduğunu ortaya koyuyor. Buna rağmen, yapı zemin, bodrum ve birinci katıyla bütünlüğünü korumakta.
Aynı sokakta tarihi bina satılık: Etiket 3 milyon TL
Kestelli bölgesinde TARKEM’in projelerine komşu konumda bulunan bir başka tescilli tarihi yapı, geçtiğimiz günlerde 3 milyon TL fiyat etiketiyle satışa çıkarıldı. Yayımlanan ilana göre 120 yıllık geçmişe sahip taş yapı, 180 metrekare brüt alana sahip ve “tam kâgir – tarihi eser” olarak kayıtlı.
Basmane’de dosya rafa kalktı
TARKEM’in gündeminde yalnızca Kestelli yok. Edinilen bilgilere göre şirket, Basmane’nin tarihi dokusunda yer alan yaklaşık 180 metrekarelik bir arsa üzerinde bulunan, iki katlı ve dört oda bir salon planlı konak için de proje geliştirdi. Ancak mali kaynaklardaki daralma nedeniyle, uygulama süreci şimdilik ötelendi.
