Miras paylaşımlarıyla ilgili büyük değişiklik! İşlem süreçleri tamamen değişti! Tüm detaylara haberimizden ulaşabilirsiniz.
MİRAS PAYLAŞIM SİSTEMLERİ TAMAMEN DEĞİŞTİ
Yapılan son düzenlemelerle birlikte kardeşler arasında mirasın bölüşme süreçleri değiştirildi. Hisseli tapu satışları için hisse sahiplerinin ortak karar alması ve tapu işlemleri sırasında noterde hazır durumda yer alması gerekiyor. Hisse sahipleri istediği zaman tapu devir işlemleri bir başkasına ya da avukata vekalet vererek yürütebilecek. Hisseli tapu alırken de Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin eksiksiz şekilde tamamlanması gerekiyor.
Satışı yapılacak olan taşınmazın kesin ve net sınırlarının belirlenmiş olması ve parsellerinin tespit edilmesi gerekiyor. Hisseli tapu satış işlemlerinde noter şartı artık aranmıyor ve devir işlemlerinde taraflar arasında kardeşlik ilişkisi varsa aranmıyor. Taraflar aynı anne babaya sahiplerse miras kalan mal devri için yazılı sözleşme yapılması yeterli olacak. Hisseli tapu kesin satış işlemlerinde pay oranına bakılmadan bütün pay sahiplerinin ortak onayı gerekli olacak. Ama bütün hissedarları temsil edecek avukata onay vererek işlemler kolaylaştırılabilecek. Satış işlemi sonrasında kendi payını satan hak sahibine payın maddi karşılığı ödeniyor. Hisseli tapu devri için yerel belediyelerde olan tapu işlemlerinde bütün hissedarların hazır bulunması gerekiyor.
