Sinpaş GYO (SNGYO) Hissesi İçin 2025 Yılına Ait Hedef Fiyat Açıklandı

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (SNGYO) hisseleri için 2025 yılı hedef fiyatı ve değerlendirmesi, 18 Temmuz 2025 tarihinde Marbaş Menkul tarafından yayımlanan bir analiz raporunda paylaşıldı. Şirketin mali performansı, devam eden projeleri ve stratejik yaklaşımı temel alınarak yapılan analizde, yatırımcılara yönelik net bir tavsiye sunuldu.

Marbaş Menkul'den "Al" Tavsiyesi

Marbaş Menkul, yayınladığı raporda SNGYO hisseleri için hedef fiyatı 6,20 TL olarak belirledi. Bu hedef, 18 Temmuz 2025 tarihi itibarıyla 4,52 TL olan hisse fiyatı üzerinden hesaplandığında %37,17 oranında prim potansiyeline işaret ediyor. Raporda, bu hedef fiyat ile birlikte yatırımcılara “al” tavsiyesi verildi.

Tecrübe Yönetişimi ve Solo Değerleme Öne Çıktı

Analiz raporunda, Sinpaş GYO’nun içinde yer aldığı Sinpaş Grubu bünyesinde, gayrimenkulden finansa kadar geniş yelpazeye yayılan sektörlerde faaliyet gösterdiği belirtildi. Rapor şu ifadelerle devam etti:

“Tecrübe yönetişiminin güçlü sonuçları kaldığı yerden devam ediyor. Gayrimenkul, sanayi, hizmet, finans, turizm ve enerji gruplarında faaliyet gösteren Sinpaş grubunun önemli parçası olan Sinpaş GYO tecrübe yönetişiminin güçlü sonuçlarını elde etmeye devam ediyor. Değerleme niteliğinde solo kısmı önemsiyoruz.”

Bu açıklamayla, özellikle şirketin bireysel (solo) finansal verilerinin değerlendirilmesinin tercih edildiği vurgulandı. Raporda ayrıca Kızılbük GYO (KZBGY) etkisinin analiz dışında bırakıldığına dikkat çekildi. Bu tercih, daha şeffaf ve sade bir değerleme yaklaşımı benimsenmesi açısından önemli görüldü:

“Sinpaş grubu içerisinde yer alan Kızılbük GYO (KZBGY)’nun etkisini devre dışı bırakarak analiz etmeyi önemsiyoruz. Bu durum doğal olarak düşük değerlemeye sebep olsa da şeffaf sonuçlar elde edinimine katkı sağlıyor. KZBGY dahil edilse idi portföy değeri 17,27 milyar TL artış kaydedecekti.”

Proje Portföyünde Büyüme Beklentisi

Raporda, şirketin devam eden projelerine ilişkin beklentilere de yer verildi. Özellikle Saklı Koru, Tabiat Villaları, Boulevard Finansşehir, Metrolife Premium ve Koru Aura projelerinin tamamlanmasıyla birlikte portföyde ciddi bir büyüme yaşanacağı öngörüldü:

“Devam eden projeler Sinpaş’ın gücüne güç katacak. Saklı Koru, Tabiat Villaları, Boulevard Finansşehir, Metrolife Premium ve Koru Aura projelerinin tamamlanmasıyla birlikte Sinpaş GYO özelinde ciddi bir portföy büyümesi takip etmeyi bekliyoruz.”

Ayrıca şirketin 2025 yılı sonuna ilişkin bazı finansal beklentileri de analizde yer aldı. Bu kapsamda Sinpaş GYO’nun 2025 yılsonu itibarıyla 11 milyar TL net kar ve 79,38 milyar TL solo net aktif değer elde edeceği tahmin edildi:

“SNGYO özelinde: 2025 yılsonunda 11 milyar TL net kar, Solo 79,38 milyar TL yılsonu net aktif değer hesaplıyoruz.”

Sinpaş GYO hakkında yayımlanan bu analiz, özellikle 2025 yılına yönelik beklentileri ve finansal öngörüleri içermesi açısından yatırımcılar için dikkat çekici bilgiler sunmaktadır.