Son Mühür/ Osman Günden- İzmir’in Karaburun ilçesi Mordoğan Mahallesi’nde, 510 ada 6, 7, 8 ve 512 ada 1 No’lu parselleri ilgilendiren parselasyon planı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nce 7 Temmuz 2026 tarihinde askı sürecine alındı.
Ancak planların askıya çıkmasıyla beraber bölgedeki hukuki ve idari tartışmalar tekrar alevlendi. İzmir Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası, Karaburun Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin yargıya taşıdığı imar planlarına karşı Karaburun Sivil İnisiyatifi de harekete geçti.
Hukuki süreç devam ederken itiraz dilekçeleri verildi
Bölgedeki plan iptali istemiyle İzmir 3. ve 6. İdare Mahkemeleri tarafından açılan davalar sürerken, askıya çıkarılan parselasyon planına Karaburun Sivil İnisiyatifi tarafından kurumlara itiraz dilekçeleri iletildi.
İnisiyatiften yapılan açıklamada, davaların karara bağlanmamış olması nedeniyle uygulamaya engel oluşturmadığı ancak gelecekte telafisi imkansız durumlara sebep olabileceğinin altı çizilerek şu açıklama yapıldı;
"İzmir – Karaburun – Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi Mordoğan Mahallesi 510 ada 6,7,8, parseller ile 512 ada 1 parsel 1/25 000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nın iptali istemiyle İzmir Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası ( 2026/919 Esas) ve Karaburun Belediyesi ( 2026/947 Esas) İzmir 6 İdare Mahkemesi’nde, İzmir Büyükşehir Belediyesi İzmir 3 İdare Mahkemesi’nde 2026/961 Esas’ta dava açmıştır.
Karaburun Sivil İnisiyatif ise İzmir Şehir Plancıları ve Mimarlar Odası yanında davaya müdahil olmuştur. Mordoğan Özel Planlara ilişkin askıya çıkarılan parselasyon planlarına da itiraz edilerek dilekçelerimiz ilgili kurumlara iletilmiştir."
"Alelacele işlem yapılması karar alma mekanizmalarını ihlal etmektedir"
Mahkeme kararı kesinleşmeden sahada işlem yapılmasının plan kademelenmesini ve kamu yararını zedeleyeceğine dikkat çekilerek,
"Teknik olarak plana ilişkin yürütmeyi durdurma veya iptal kararı çıkmamış olması sebebiyle uygulama yapmakta bir engel bulunmasa da birçok kurum tarafından dava açılan bu planın ileride iptal edilmesi durumunda parselasyon planı dayanağını kaybedecektir.
Sahada henüz geri dönülemez bir fiili durum oluşmamışken dava süreci devam eden bir imar planına ilişkin alelacele işlem yapılması, plan kademelenmesi birliğini, plan bütünlüğünü ve kamu yararına yönelik karar alma mekanizmalarını ihlal etmektedir." ifadelerine yer verildi.
Üst ölçekli planlarla çelişki iddiası
Plan hiyerarşisinin esas alındığı değerlendirmede, söz konusu alanın üst ölçekli planlarda taşıdığı statülere dikkat çekildi.
Bakanlık tarafından 3 Haziran 2025 tarihinde onaylanan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda alanın büyük kısmının tarım arazisi ve sit alanı olduğu belirtilerek,
"İmar hukukundaki planların hiyerarşik yapısına göre, uygulama ve parselasyon planları üst ölçekli plan kararlarına aykırı olamaz.
Ancak bakanlık Makamınca 03.06.2025 tarihinde onaylanmış olan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda söz konusu parsellerin büyük bölümü “tarım alanı” olarak tanımlanmış, bir bölümü ise 1. ve 3. derece doğal sit alanı ile 3. derece arkeolojik sit alanı ve tampon zon/hassas B zonu olarak belirlenmiştir.
Ayrıca alanın bir kısmında zeytin ağaçları bulunmaktadır. 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda alan için önerilen turizm kullanımı üst ölçekli planlarda alan için verilen arazi kullanım kararlarıyla çelişmektedir.
Bu durumun 1/25 000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile aşılmaya çalışılmasının plan bütünlüğüne ters düştüğü ilgili birimlerle paylaştığımız bilimsel değerlendirme raporumuzda da açıklanmıştır." denildi.
Parselasyon planının iptali istendi
Ekolojik ve kültürel dokunun korunması gerektiğinin altını çizen Karaburun Sivil İnisiyatifi, açıklamasını, "Karaburun Sivil İnisiyatif olarak, İzmir – Karaburun – Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içinde kalan ve bölgenin ekolojik dengesi, biyolojik çeşitliliği, kültürel mirası ve kırsal karakteri üzerinde geri dönüşü olmayan olumsuz etkiler yaratma potansiyeli taşıyan Mordoğan Mahallesi 510 ada 6,7,8, parseller ile 512 ada 1 parsel’e ilişkin askıya çıkarılan Özel Parselasyon Planı iptal edilmelidir." diyerek tamamladı.
