Avrupakent GYO Hissesi İçin 93,31 TL Hedef Fiyat Açıklandı

Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AVPGY) hisselerine ilişkin yeni bir analiz değerlendirmesi 18 Temmuz 2025 tarihinde yayımlandı. Marbaş Menkul tarafından hazırlanan raporda, şirketin mevcut projeleri, marka gücü ve portföy yapısı dikkate alınarak hisse için 93,31 TL hedef fiyat belirlendi. Rapora göre, AVPGY hissesi için “al” tavsiyesi sunulurken, son fiyat olan 66,05 TL baz alındığında %41,27 oranında prim potansiyeli öngörüldü.

Güçlü Marka İmajı ve Yaygın Proje Ağı

Raporda, Avrupakent GYO'nun güçlü marka imajı ve konut projeleri vurgulanarak, şirketin “Avrupa Konutları” adıyla İstanbul başta olmak üzere gerçekleştirdiği projelerin geleceğe dair olumlu beklentileri desteklediği ifade edildi. Şirketin markalaşma süreci ve projelerdeki istikrarı analizde dikkat çeken unsurlar arasında yer aldı:

“Marka imajı ile güçlü bir portföy yapısına sahip. Avrupa Konutları sıfatlandırması çerçevesinde İstanbul başta olmak üzere yapılan yayılım Avrupakonut özelinde geleceğe yönelik iyimser ortamı yaratmayı sürdürüyor.”

AVM Yatırımları ve Portföy Büyüklüğü

Analizde, Avrupakent GYO’nun sadece konut değil, aynı zamanda alışveriş merkezi yatırımlarına da önem verdiği vurgulandı. Şirket portföyünde yer alan Forum Trabzon AVM, gelecekte önemli bir nakit kaynağı olarak değerlendiriliyor. Ayrıca genel portföy büyüklüğü hakkında yapılan açıklamada, toplam değerlemenin 42 milyar TL seviyelerinde olduğu tahmin edildi:

“Forum Trabzon AVM portföyde önemli yer edinirken geleceğe yönelik bir potansiyele işaret etmeyi sürdürüyor. Portföyün tümünü değerlendirdiğimizde 42 milyar TL’lik bir değerlemenin uygun olacağını vurgulamak isteriz.”

Raporda, yakın zamanda portföye eklenen TEMA projeleri ile tamamlanan Avrupa Konutları Çamlıvadi, Demir Life ve Feza Park Villaları projeleri de şirketin büyüme hedeflerini destekleyen unsurlar arasında gösterildi. Bu projelerin sektördeki durgunluk dönemlerine rağmen güçlü duruş sergilediği ifade edildi. Yakında tamamlanacak olan Avrupa Konutları Şişli projesinin ise 2025 yılı içerisinde önemli bir katkı sunacağı öngörülüyor:

“Tamamlanan 3 proje geleceğe ışık saçıyor. Avrupa Konutları Çamlıvadi, Demir Life, Feza Park Villaları geleceğe yönelik iyimser beklentileri desteklemeyi sürdürüyor. Avrupa Konutları Şişli’de tamamlandığında yıl önemli ölçüde zorlu koşullarda güçlenerek devam edecek.”

2025 Finansal Beklentiler

Marbaş Menkul, 2025 yılına yönelik olarak Avrupakent GYO’nun 10,7 milyar TL net kar açıklamasını bekliyor. Bu beklenti, portföy çeşitliliği, projelerin gelişimi ve markanın yarattığı talep doğrultusunda şekillendirildi:

“AVPGY özelinde: 2025 yılında 10,7 milyar TL net kar beklentimiz mevcuttur.”

Avrupakent GYO hisselerine yönelik bu hedef fiyat raporu, şirketin hem marka gücü hem de geniş portföy yapısıyla önümüzdeki döneme dair güçlü beklentiler sunduğunu ortaya koyuyor. Gelişmekte olan projeler ve AVM yatırımları, AVPGY'nin uzun vadeli potansiyelini destekleyen temel unsurlar olarak öne çıkıyor.