Son Mühür - Miras paylaşımıyla ilgili önemli bir değişiklik uygulamaya alındı. Tapuda mirasın eşit şekilde bölünmesi şartı artık geçerli değil.
Aile içi anlaşmazlıklar en aza inecek
Yeni düzenleme kapsamında, mirasçılar taşınmazların devrini aralarında yapacakları yazılı bir anlaşmayla gerçekleştirebilecek. Gerçekgündem'in aktardığına göre, bu işlemler için artık noter onayı şartı aranmayacak. Amaç, aile içi uyuşmazlıkları azaltmak ve işlemleri daha hızlı hale getirmek.
Hissedarların onayı gerekecek
Yapılan değişiklikler sadece miras paylaşımıyla sınırlı kalmadı, hisseli tapularla ilgili de önemli yenilikler hayata geçirildi. Artık hisseli taşınmazların satışı için tüm hissedarların onayı zorunlu hale getirildi.
Tapuda işlemlerinde büyük değişiklik
Tarafların tapu işlemlerinde ya şahsen bulunmaları ya da avukatları aracılığıyla temsil edilmeleri zorunlu olacak. Bu düzenlemenin, işlemlerde hem şeffaflığı hem de güvenliği artırması hedefleniyor.
Miras tercihlere göre paylaşılacak
Önceki sistemde mirasın eşit şekilde paylaştırılması zorunluydu, ancak bu durum aile bireyleri arasında sık sık anlaşmazlıklara yol açıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte mirasçılar, aralarında yazılı bir uzlaşma sağlayarak mirası kendi tercihlerine göre bölüşebilecek. Uzmanlar, bu yeniliğin aile içi gerilimleri azaltarak daha sağlıklı bir paylaşım ortamı oluşturacağını belirtiyor.
Noter şartı gerekiyor mu?
Gayrimenkul hukukçuları ve noterler, yeni düzenlemenin önemli bir eksikliği giderdiğini ifade ediyor. Noter zorunluluğunun kaldırılmasıyla işlemler hızlanacak. Ayrıca, miras paylaşımından kaynaklanan dava sayısında da önemli bir azalma bekleniyor. Hukuki süreçlerin basitleşmesi sayesinde, miras paylaşımının daha uyumlu ve pratik bir hale gelmesi öngörülüyor.
