Son Mühür- İzmir’in Çeşme ilçesinde bulunan ve mülkiyeti Rasim Özkan’a ait olan 239 metrekarelik arsa, mahkeme kararıyla icradan satışa çıkarıldı. E-satış platformunda duyurulan taşınmaz için iki ayrı artırma süreci planlandı.
İzmir 2024/326 TLMT. dosya numarası ile yürütülen icra takibi kapsamında, Çeşme Reisdere Mahallesi’nde yer alan bir arsa e-satış yöntemiyle satışa çıkarıldı. Borç nedeniyle mahkemeye taşınan süreç sonunda satışına karar verilen taşınmazın detayları ve artırma şartları, esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişime açıldı.
Reisdere’de konut imarlı arsa dikkat çekiyor
Satışa konu olan taşınmaz, Reisdere Mahallesi Ören mevkiinde, 1970 parsel numaralı ve arsa vasfında bulunuyor. Yüzölçümü 239 metrekare olan mülk, Reisdere ile Ildır köyü arasındaki ana ulaşım hattı olan 6000 Sokağa yakın konumda yer alıyor. Taşınmaz, Çeşme’nin Şifne termal bölgesinde, konut yerleşimlerinin ortasında kalan sayılı boş parsellerden biri olma özelliği taşıyor.
Batı cephesi imar planında çocuk bahçesi olarak ayrıldığı için bu cephede yapılaşma beklenmiyor. Bu durumun arsanın açıklığını artırarak ferah bir yaşam alanı yaratacağı düşünülüyor. Konut imarına açık olan arsa üzerine iki katlı, toplam 95,60 metrekare kapalı alanlı bir yapı inşa edilebileceği belirtiliyor.
İmar bilgisi ve erişim avantajı ön planda
Çeşme Belediyesi’nden alınan bilgilere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Reisdere Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kalıyor. İmar koşulları ayrık nizam, Taks: 0.20, Kaks: 0.40, maksimum 6.80 metre yükseklik şeklinde belirlenmiş durumda. Tek bağımsız bölüm yapılmasına izin verilen parsel, denize 580 metre, ana yola 350 metre, Çeşme ilçe merkezine ise yaklaşık 10 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
Market, pazar, sağlık ve sosyal alanlara araçla kolay erişim sağlanabildiği belirtilen taşınmaz, tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilecek bir konumda bulunuyor.
7.2 milyon lira kıymet biçildi, KDV oranı yüzde 10
İzmir’in Çeşme ilçesi Şifne Mahallesi 6462 Sokak No: 5 adresindeki arsanın kıymeti 7 milyon 289 bin 500 TL olarak belirlendi. Taşınmazın satışında %10 KDV uygulanacak. Mülkiyetle ilgili mevcut takyidat bilgileri ise UYAP sisteminden görülebiliyor.
Artırma tarihleri belli oldu
Taşınmaz için ilk artırma 10 Temmuz 2025 saat 14.50’de başlayacak ve 17 Temmuz 2025 saat 14.50’de sona erecek. Satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 8 Ağustos 2025 – 15 Ağustos 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Daha fazla bilgiye ve ilan detaylarına, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/326 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
