Son Mühür/Gamze Eskiköy- Çeşme Yarım Ada Çevre Derneği, Malatya’daki satılamayan 187 dükkan karşılığında Çeşme’nin deniz manzaralı kamu arazilerinin yok pahasına devredildiği gerekçesiyle suç duyurusunda bulundu. Şirket yetkilileri hakkında nitelikli dolandırıcılık, görevi kötüye kullanma, resmi belgede sahtecilik ve hakkı olmayan yere tecavüz gibi suçlardan kamu davası açılması talep edildi.
Suç duyurusu ‘ballı takas’ dosyasını gündeme taşıdı
Çeşme Yarım Ada Çevre Derneği adına Av. Volkan Ege Ünal tarafından Çeşme Cumhuriyet Başsavcılığı’na sunulan dilekçede, kamuoyunda “ballı takas” olarak bilinen ve kamuya ait yüksek değerli arazilerin düşük bedelle özel bir şirkete devredilmesine yönelik ayrıntılı suçlamalar yer aldı. Dilekçede, İş-Kaya İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile şirketin ortağı ve yönetim kurulu başkanı Mehmet Bilal Kaya hakkında soruşturma başlatılması ve kamu davası açılması talep edildi.
Değerli araziler düşük bedelle devredildi, şirketin dükkanları değerinin çok üstünde gösterildi
İzmir’in Çeşme ilçesinde yer alan ve “rezerv yapı alanı” olarak belirlenen; Sakarya Mahallesi 6708 ada 9 parsel (765 m²), Alaçatı Mahallesi 4469 ada 1 parsel (14.269 m²), 4468 ada 1 parsel (39.299 m²) ve 16 Eylül Mahallesi 7920 ada 3 parsel (13.014 m²) numaralı taşınmazların, Malatya’nın Yeşilyurt ilçesindeki satılamayan 187 dükkân karşılığında trampa edildiği belirtildi.
Şirketin elinde uzun süre satılamayan bu dükkanlar karşılığında yapılan takas işleminin, açık bir kamu zararı yarattığı ifade edildi. Takas edilen dükkanların emlak piyasasında değersiz olduğu, buna rağmen trampa yöntemiyle 15 Hazine parseliyle, özellikle de Çeşme’deki değerli dört parselle değiş tokuş edildiği dile getirildi.
GEDAŞ değerleme yaptı, arsa metrekaresi 20 kat düşük gösterildi
Dilekçede GEDAŞ tarafından yapılan değerlemelerin piyasa gerçekliğinden uzak olduğu belirtildi. Özellikle Alaçatı’daki 39.299 m²’lik parselin metrekare değerinin 5.500 TL olarak belirlendiği, oysa bu bölgedeki gerçek piyasa değerinin 100.000–150.000 TL arasında olduğu ifade edildi. Yalnızca bu parsel üzerinden 3 milyar TL’ye varan kamu zararı oluştuğu, bu değerlemenin ise yalnızca takas işlemini meşrulaştırmak amacıyla düzenlendiği öne sürüldü.
Dükkanların değeri şişirildi, kamu zararı 1.3 milyar TL’ye ulaştı
Dilekçede yalnızca arazilerin değerinin düşürülmediği, aynı zamanda Malatya’daki 187 dükkânın değerinin ise olması gerekenden kat kat fazla gösterildiği ifade edildi. Emlak piyasasında 7–10 milyon TL aralığında olması gereken dükkânların toplam değerinin 1 milyar 990 milyon TL olarak gösterildiği, bu şekilde 1 milyar 360 milyon TL’lik kamu zararı oluştuğu belirtildi.
Kamu denetimi dışı işlem: Trampa usulüyle gözlerden kaçırıldı
Şirketin Malatya’daki dükkanlarının, devletin en kıymetli taşınmazlarından olan Çeşme arazileriyle değiştirilmesi işlemi, dilekçeye göre kamu yararı gözetilmeden ve açıkça kasıtlı bir planla yapıldı. Trampa yöntemi sayesinde kamu denetiminin dışına çıkıldığı, değerleme raporlarıyla birlikte kamu görevlilerinin de olası ihmal veya kastla bu süreçte sorumluluk taşıdığı iddia edildi.
Kaymakamlıktan gelen resmi yazı da dosyaya eklendi
Dilekçede, Çeşme Kaymakamlığı’nın 18 Temmuz 2025 tarihli yazısı da delil olarak sunuldu. Söz konusu yazıda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nce hazırlanarak Bakanlığa gönderilen belgeler arasında rayiç bedellere dair bilgi yer almadığı ifade edildi. Ancak bu durumun kamu yararına aykırı olduğu, şeffaflık ve dürüstlük ilkelerinin ihlal edildiği dile getirildi.
Ceza talebi ve güvenlik tedbiri istemiyle başvuru yapıldı
Dernek avukatı tarafından hazırlanan suç duyurusu dilekçesinde, Türk Ceza Kanunu’nun 158 (nitelikli dolandırıcılık), 257 (görevi kötüye kullanma), 204 (resmi belgede sahtecilik) ve 154. maddeleri (hakkı olmayan yere tecavüz) kapsamında cezai sorumluluk doğduğu ileri sürüldü. Savcılıktan şüpheliler hakkında kamu davası açılması ve suça iştirak eden şirketler hakkında güvenlik tedbirlerinin uygulanması talep edildi.
