Son Mühür- Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, konut ve iş yerleri için uygulanacak mart ayı kira zam oranı da kesinleşti.
Özellikle yüzde 25'lik kira zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, ev sahipleri ve kiracılar, her ay TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranını yakından takip ediyor. Açıklanan verilere göre, 2025 yılı mart ayı kira zam oranı da belli oldu.
Şubat ayı enflasyon verileri doğrultusunda hesaplanan 12 aylık TÜFE ortalaması, ev sahipleri ve kiracılar için kira kontratlarında uygulanacak maksimum artış oranını belirleyen en önemli kriterlerden biri haline geldi.
Şubat Ayı Enflasyon Verileri
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Şubat 2025'te Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre %2,27 artarken, yıllık oranda % 39.05 oldu.
TÜİK verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 2025 yılı şubat ayında şu şekilde değişim gösterdi:
- Bir önceki aya göre: %2,27
- Bir önceki yılın Aralık ayına göre: %7,42
- Bir önceki yılın aynı ayına göre: %39,05
- On iki aylık ortalamalara göre: %53,83
Bu veriler doğrultusunda, şubat ayı enflasyon rakamları, mart ayında uygulanacak kira zam oranlarını da doğrudan etkiledi.
Şubat Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadardı?
2025 yılı Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre 56,35 olarak belirlenmişti.
Mart Ayında Kira Artış Oranı Ne kadar oldu?
Şubat ayına dair enflasyon verileri TÜİK tarafından açıklandı. Böylece 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen kirada tavan zam oranı 53.83 olarak belirlendi.
Mart ayında kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Mart ayında kira artışı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre şubat ayı itibarıyla 12 aylık TÜFE ortalaması %53,83 olarak hesaplandı. Bu oran, kira kontratı yenilenen tüm kiracılar için tavan zam oranı olarak uygulanacak.
Kira zam oranında %25 sınırı devam ediyor mu?
Hayır, %25’lik tavan sınırı 2023 Temmuz ayında kaldırıldı. Temmuz ayından bu yana kira zamları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Bu nedenle artık her ay enflasyon verileri doğrultusunda kira artış oranı değişiyor.
İş yeri kira zam oranı konutlarla aynı mı?
Evet, iş yeri kira zam oranı da konut kiralarıyla aynı şekilde hesaplanıyor. İş yerleri için de TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak kira artış oranı belirleniyor.
Kira sözleşmesi yenileyenler için artış zorunlu mu?
Kira artış oranı, mevcut sözleşmeye göre belirlenir. Eğer kira sözleşmesinde TÜFE oranına bağlı bir artış maddesi varsa, sözleşme yenilenirken TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oran uygulanır. Ancak, ev sahibi ve kiracı anlaşarak farklı bir oran belirleyebilir.