Son Mühür - Emlak vergisi değerleri her dört yılda bir takdir komisyonları tarafından belirleniyor. 2021-2025 döneminde enflasyon ve döviz kurundaki artış oranları %350-525 arasında seyrederken, emlak vergisi değerlerindeki artışın %1000’i aşması tepki topladı. Takdir komisyonlarında belediye, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve muhtarlık temsilcileri yer almakta olup, belediyelerin bu süreçte doğrudan bir etkisi bulunmadığı ifade ediliyor.
Muaf tutulacaklar
BirGün’ün haberine göre, geliri olmayanlar, yalnızca sosyal güvenlik maaşı alanlar, gaziler, engelliler, şehit yakınları ve dul-yetimler, 200 m²’yi aşmayan tek meskene sahip oldukları takdirde emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ancak bu muafiyet, sınırlı bir kesimi kapsıyor.
Çıkabilecek sorunlar
Emlak vergisindeki yükseliş, özellikle kira geliriyle geçinen veya gelirleri sınırlı olan vatandaşları zor durumda bırakıyor. Bu aşırı artışlar nedeniyle bazı kişiler evlerini satmak zorunda kalabilir. Durum, vergilendirmenin mali güce dayalı olması ve şeffaflık ilkelerine aykırı bulunarak, devletine olan güvenin sarsıldığı eleştirilerine yol açıyor.
Mahkeme açılabilir
Vatandaşlar, takdir komisyonlarının kararlarına itiraz etmek için 30 gün içinde vergi mahkemelerine başvuruda bulunabilir. 30 Haziran’da bildirilen kararlar için dava açma süresi, adli tatil nedeniyle 7 Eylül 2025 tarihine kadar uzatıldı. Önümüzdeki dönemde vergi mahkemelerinde yoğun sayıda dava açılması öngörülüyor.