Son Mühür / Merve Turan - Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı tarafından, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yürütülen proje için yüklenici firma yetkilileriyle faaliyet toplantısı gerçekleştirildi.
Sunum yapıldı
Toplantıda, sözleşmenin imzalandığı 24 Nisan 2025 tarihinden bu yana yapılan çalışmalar ele alındı. Yüklenici firma yönetim kurulu başkanı Harita Mühendisi Dr. B. Cem Ülger’in sunumuyla gerçekleştirilen toplantıya, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Reyhan Sunci Gülfırat, Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanı İlknur Bozoklu Kirişçi, şube müdürleri ve teknik heyet katıldı.
Bina verileri toplanarak dijital ortama aktarıldı
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, Başkan Ahmet Akın’ın öncülüğünde depreme dayanıklı bir şehir hedefiyle çalışmalarını sürdürüyor. İhale kapsamında Altıeylül, Karesi, Edremit, Burhaniye, Bandırma, Erdek, Gönen ve Manyas ilçelerinde yürütülen çalışmalarda, her sokakta güncel bina görüntüleri toplandı.
Toplanan veriler parsel ve mevcut bina bilgileriyle eşleştirilerek ArcGIS tabanlı Yapı Envanter Veri Girişi Web Uygulamasına yüklendi. Toplantıda yüklenici firma tarafından sistemin işleyişine dair teknik detaylar paylaşıldı.
Riskli alanların belirlenmesi hedefleniyor
Harita Mühendisi Dr. B. Cem Ülger, kentsel dönüşüm sürecinin kapsamını anlattı. Cem Ülger, yaklaşık 6-7 ay önce başlatılan çalışmalarla, Balıkesir’in depreme ve diğer afetlere karşı dirençli hale getirilmesi için stratejik adımlar atıldığını belirtti.
Cem Ülger, Balıkesir’de nüfusun en yoğun bulunduğu bu 8 ilçede yaklaşık 150-160 bin binanın envanterinin elde edilmesi, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında basitleştirilmiş yöntemlerle bina performans puanlarının hesaplanması ve zemine dair bilgilerin eşleştirilmesi amaçlanmıştır.
Bu süreç sonunda nerelerin kentsel dönüşüm alanı ilan edileceği, nerelerin riskli alan veya rezerv yapı alanı ilan edileceği, dönüşüm alanı olarak belirlenmesi gereken yerlerin kendi içerisinde dönüşüp dönüşemeyeceği, eğer dönüşemiyorsa hangi proje bölgesi ile birlikte ele alınması gerektiği ya da diğer rezerv alanlarla birlikte ele alınıp alınmaması gerektiğinin kararının verilebileceği ve buna ilişkin stratejiler ile eylem planlarının belirlenebileceği bir proje yürütülüyor” diye konuştu.
20 yıllık gelişim stratejilerine katkı sağlayacak
Projenin yalnızca mevcut risk durumunu belirlemekle sınırlı olmadığını vurgulayan Cem Ülger, “Bu projenin sonucunda belediyenin sadece bu dönem değil gelecekteki 20 yıllık kentsel gelişim stratejilerine de fayda sağlayabilecek şekilde kentsel dönüşüm projelerinin yürütülmesi ve bununla ilgili eylem planının belirlenmesinin altlıkları oluşturulacak.
Basitleştirilmiş yöntemlerle elde edilen yapı envanteri tespiti; aslında her bir binanın riskli olup olmadığını tespit etmekten ziyade, kentsel dönüşüm öncelikli alanların sınırlarını tespit etmek açısından elzem. Bu nedenle burada güncel bina görüntüleri toplandı. Binaların gerek zemin gerekse mülkiyete ilişkin verileri ile birlikte bu çekimler bir web uygulamasında birleştirildi. Bu web uygulamasıyla veri giriş ekranları oluşturuldu” ifadelerini kullandı.
Bina performans puanları hesaplanacak
Çalışmalara inşaat mühendislerinin de aktif olarak dahil olduğunu belirten Cem Ülger, Balıkesir İnşaat Mühendisleri Odası ve Balıkesir Üniversitesi iş birliğiyle yürütülen projede, binaların temel yapısal verilerinin sisteme girildiğini söyledi.
Cem Ülger, “Balıkesir İnşaat Mühendisleri Odası ve Balıkesir Üniversitesi’nin de desteğiyle bu çalışmalar gerçekleştirilecek. Bu aşamada İnşaat Mühendisleri Odasınca; hazırlamış olduğumuz web tabanlı yazılım programına bina, yani üst yapıyla ilgili yönetmelikte belirlenen bazı temel verilerin girişlerinin yapılmasına başlanacak.
Daha sonra yine bir algoritmayla her bir binanın performans puanları, üst yapı ve zemin bilgilerine ilişkin olarak hesaplanacak. Daha sonra da puanlamaya esas olarak da Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi ve eylem planı oluşturulmasıyla ilgili çalışmalara geçilecek. Öncelikli amacımız Balıkesir’de kentsel dönüşüm projelerini doğru zamanda ve doğru yerde başlatmak ve sürdürmek olacaktır” diye konuştu.
Deprem dirençli kent için çalışmalar sürüyor
Balıkesir’in deprem dirençli bir şehir haline gelmesi için titizlikle çalışıldığını ifade eden Ülger, kurumlar arası görüşmelerin ve teknik yazışmaların da devam ettiğini kaydetti.