Son Mühür/Merve Turan- Son Mühür Tv'de Sıcak Bakış programına konuk olan BAMSES Başkanı Ruhi Eroğlu, Balçova Arsa Mağdurlarının durumu hakkında Tunç Erciyas'ın sorularını yanıtladı.
55 yıldır çözülemeyen düğüm
BAMSES Başkanı Eroğlu, Balçova Arsa Mağdurlarının kısaca öyküsünü anlattı:
"1969 sonunda dönemin Balçova Belediye Başkanı gecekonduyu önlemek için proje hazırlıyor. Hazine ile anlaşıp iki parsel mera arazisini vatandaşlara parselasyonu yapılarak 300 metrekare arsa olarak satıyor. Herkesin bahçeli bir ev sahibi olması sağlamak amaç... Bir parsel bu şekilde hazırlanıp, kurra ile tapuları veriliyor.
Ondan sonraki etapta tapu verilemiyor. Hazineden tam olarak alınmadan usulsüzce satılıyor. Nasıl olsa alırız mantığı var ama olmuyor. Diğer yandan toplanan paralar ile Balçova Barajı tamamlanıyor, Teleferik Tesisi bitiriliyor, Turizme yönelik eski Grand Plaza şu an Ekonomi Üniversitesi kampüs binası inşa ediliyor. 12 Eylül ihtilali ile Belediye kapatılıyor mal varlıkları önce İzmir Belediyesi sonra Büyükşehire geçiyor. "
Olimpiyat Evleri
"Olimpiyat Evleri'nin yapıldığı alan da mağdurlara gösterilip, tapusuz olan yerler. Selway Avm altı ve üstündeki alanlar aşağı yukarı 2 milyon 800 bin metrekare alan..."
Vatandaşa karşı bir husumet var!
"Bu iş Büyükşehir Belediyesi kontrolünde gidiyor. Balçova Belediyesi mallarını alamıyor. Haklarını koruyamıyor. Çeşme otobanı sonrası arazi değerlendi. Kendi kazançlarınız düşünerek imar hakkı verilmedi. Vatandaşa karşı bir husumet var sanki..."
İmece ters tepti
"Halkın imecesi ile yapılan yatırımlar Balçova'ya yakıştı. Ancak mağdurlar bekledikleri evi alamadılar. Büyükşehir ve Balçova’da çok başkan değişti. Tunç Başkan zamanında da tapulu arsaları üzerinde yeni bir imar planı hazırlandı ve bu plana göre arsa sahiplerine konut verilecekti. Belediye Toplu konut yapacak 2+1 daire verecekti. Ama çok cazip bir teklif olarak gelmedi. 50 yıl geçtikten sonra bu teklif kabul edilmedi. İlk başta sunulsa belki beğenilebilirdi. 300 metrekarelik alanı müteahhite versen iki daire alırsın ben olsam ben de kabul etmem... "
Herkes yapacağız diyor ama...
Balçova Belediye Başkanı Onur Yiğit, AK Parti milletvekili Mahmut Atilla Kaya, AK Parti Balçova İlçe Başkanı Oğuzhan Bizkevelci Balçova Arsa Mağdurlarının yanında yer alıp sorunu çözeceklerini ifade ediyor. İzmir'in Başkanı Dr. Cemil Tugay bu konuda Balçova Belediye Başkanı Onur Yiğit'in görevlendirildiğini belirtiyor. Ancak henüz sonuç yok. Ruhi Eroğlu, programlarda Milletvekili Kaya'nın bu soruna değindiğini ifade etti.
"Balçova Belediyesi ile Büyükşehir Belediyesinin anlaşamamasından doğduğunu belirtiyor. Aslında mutabakat var ama bundan zarar görüyoruz. Kaya, vatandaş odaklı iş yapıyoruz bu sorunu da çözeceğiz demişti. Ancak artık ulaşamıyoruz. Başka bir programda da toplantılarla çözüme ulaştırmaya çalıştıklarını belirtti. Toplantılar yapılıyor ama toplantılarda vatandaş da dernekte yok. Kendisinden biran önce vatandaşın sorununu çözmesini bekliyoruz" dedi.
Ortalama 5500 mağdur var
"Belediye mahkemeye yönlendiriyor. Ancak mahkemeye gidenler hakkını alamıyor. Önerilen rakamlar çok komik... Bir davada 7 bin lira ödenmesine karar veriliyor. Bilir kişi araziyi bulamıyor çünkü... Borç alacak ilişkisi olarak değerlendiriyor mahkeme... 2020 yılındaki rakam bu, bugün altın fiyatı belli, onunla karşılaştırılması gerek. Şimdi dalga geçer gibi 20-25 bin veriliyor deniyor. Yeri tespit ettirip bilir kişiye sorunca 252 metrekare için 930 bin deniliyor. O da düşük."
Arsa sahibi Balçova Belediyesi eski yönetici kim?
"Emlak Ofisinde bir ilanda aynı alanda 900 metrekare için 8,5 milyon bedel konmuş. Araştırma sonunda bu arsanın döneminde Balçova Belediyesi de üst düzey bir yönetici olduğunu tespit ettim. İsmini vermek istemiyorum. Bu halk düşmanlığı... Vatandaşın hakkı korunmazken kendi çıkarını düşünen bir yönetici... "
Son durum ne?
Hala umutlarını kaybetmediklerini söyleyen BAMSES Başkanı Ruhi Eroğlu, Balçova Belediyesi'nde İç İşleri Bakanlığı Mülkiye Müfettişinin incelemede bulunmakta olduğunu sonucu beklediklerini belirtti.
"Belediye olaya vatandaş gözüyle bakmıyor. Açtığımız davalarda belediyenin yaptığı savunmalara baktığımızda, alacak zaman aşımına uğradı diyor. Borçlu, davalı Balçova Belediyesi değildir. 1980 yılında kapanan Balçova Belediyesi ile 27 Mayıs 1992 tarihinde açılan Belediye aynı tüzel kişilik değildir. Sadece isimleri aynıdır. Hukuku katlediyorlar... Satışlar usulsüzdür deniyor.
Zaman aşımına güveniyorlar. Ceza davalarında sanık olarak yalan söyleyebilirsin ama burada adi suçlu değil kamu kuruluşusun... Bir de ödenen para sadece arsanın peşinatıdır deniyor. Oysa 300 g altın bedeli ödenmiş zamanında biz bu işi çözmek için çalışıyoruz. Açtığımız tüm davalarda arsaya tedbir konuluyor. 3000 üyemiz var. Sıra ile dava açsak bu tedbir kalkmaz buraya çivi çakamazlar. Ortak bir çözüm bulmamız lazım!" dedi.