Son Mühür / Arif Enes Durak - İzmir’in kronikleşmiş planlama sorunlarından biri olan İnciraltı bölgesinde uzun yıllardır çözüm bekleyen planlama sürecine dair kritik bir adım atıldı. AK Parti İzmir Milletvekili Mahmut Atilla Kaya’nın geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamayla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İnciraltı’na ilişkin çevre düzeni planı değişikliğini onayladığı duyurulmuştu. Bu onayın ardından, değiştirilen planlar resmi olarak askıya çıkarıldı.
Turizm alanı, tercihli kullanım alanı oldu
Plan değişikliğine dair açıklanan raporda, “İzmir İli, Balçova İlçesi, İnciraltı Mahallesi sınırlarında konumlu, yaklaşık 550 hektarlık yüzölçümüne sahip saha için... ‘Turizm Tesis Alanı’ fonksiyonu, ‘Tercihli Kullanım Alanı’ olarak güncellenmektedir” ifadelerine yer verildi.
Yapılan bu revizyonla birlikte İnciraltı'nın, 1989 yılında “Turizm Merkezi” ilan edilmesine rağmen bugüne kadar atıl durumda kalan alanlarının, bütüncül ve sürdürülebilir planlama anlayışıyla turizme kazandırılması hedefleniyor.
Yeşil alanlar ve kentsel doku yeniden şekillendiriliyor
Yeni planlama kurgusunda dikkat çeken bir diğer değişiklik ise “Bölge Parkı / Büyük Kentsel Yeşil Alan” olarak belirlenen alanın yeniden tasarlanması oldu. Açıklamada, bu alanın İzmir Kent Ormanı’na paralel bir biçimde değil, kuzey-güney aksında yeniden düzenlendiği belirtilerek, 26,1 hektarlık yeşil alanın kent ile deniz ve orman arasında doğal bir geçiş sağlayacağı vurgulandı.
İnciraltı, İzmir’in turizm üssü olabilir
Yapılan değişiklikle 'Turizm Tesis Alanı' fonksiyonu, 'Tercihli Kullanım Alanı'na çevrilirken, bu alanlarda turizm, konut ve ticaretin bir arada yer alacağı karma bir yapı hedefleniyor. Açıklamada, “İnciraltı çağdaş, sağlıklı ve yaşayan bir kent dokusuna kavuşacaktır” ifadesine yer verilerek, planlama sürecinin sosyal ve teknik altyapı ihtiyaçlarını da kapsadığına dikkat çekildi.
Bakanlık, yeni plan kararlarıyla İnciraltı’nın sadece Balçova’ya değil, İzmir geneline de hizmet verecek şekilde yapılandırılacağını belirtti. Planlarda yürüme ve bisiklet ulaşımına öncelik verilmesi, düşük yoğunluklu ve az katlı yapılaşma öngörülmesi de dikkat çeken detaylar arasında.
İNGEDER Başkanı Karabulut’tan teşekkür mesajı
İnciraltı Gelişim Derneği (İNGEDER) Başkanı Tayfun Karabulut, planların askıya çıkmasının ardından yaptığı açıklamada şunları söyledi:
"İzmir‘imize, İnciraltımıza hayırlı olsun. İnciraltı 100 binlik planları askıya çıkmıştır. İnşallah sırada 5000 ve 1000’lik revize planlarımızı bekliyoruz. İnşallah da İzmir 6. idare Mahkemesi’nde yürüyen davamızda da haklı sonucu almayı umut ediyoruz. Çevre, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’mıza Bakanımız Sayın Murat Kurum'a, süreci başından beri yürüten AK Parti İzmir milletvekili Sayın Mahmut Atilla Kaya’ya, planlamaya destek ve katkı koyan İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanı Sayın Cemil Tugay’a ve Balçova Belediye Başkanı Sayın Onur Yiğit‘e çok teşekkür ediyoruz"
Süreç nasıl devam edecek?
Şimdi gözler, 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planının ardından hazırlanacak 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarına çevrildi. Alt ölçekli planlarla birlikte İnciraltı’nda yapılaşma koşulları netleşecek, yeni fonksiyonlar kentsel dokuya entegre edilecek.