Son Mühür- Ünlü sanatçı Mustafa Sandal, İstanbul Etiler’de kiracı olarak yaşadığı ultra lüks daire nedeniyle ev sahibiyle yargı yoluna gitti. Ev sahibi İrem Argat, kira bedelinin piyasa koşullarına göre düşük kaldığını öne sürerek artış talep etti. Arabuluculuk görüşmelerinden sonuç alınamayınca taraflar mahkemeye başvurdu.
Ev sahibi 170 bin TL istedi
Etiler’deki Savoy Sitesi’nde doğayla iç içe konumlanan ve yüksek gelir grubuna hitap eden bir dairede 2018 yılından bu yana kiracı olan Mustafa Sandal’ın mevcut kira bedelinin 65 bin TL olduğu belirtildi. Ev sahibi İrem Argat ise bu rakamın bölgedeki emsal kiraların çok altında olduğunu savunarak, yeni kira bedelinin 170 bin TL olarak belirlenmesini istedi.
Argat’ın avukatları mahkemeye sundukları dilekçede, aynı nitelikteki dairelerin kira bedelinin 200 ila 220 bin TL arasında değiştiğine dikkat çekerek, “Müvekkilimizin 65 bin liraya razı olması beklenemez” ifadelerine yer verdi.
Mahkeme indirime gitti
Taraflar arasındaki uzlaşma çabalarının başarısız olması üzerine dosya İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’ne taşındı. Mahkeme, dairenin kira değerinin belirlenmesi için bilirkişi görevlendirdi. Hazırlanan bilirkişi raporunda, evin bulunduğu konum, özellikleri ve piyasa koşulları dikkate alınarak aylık kira değerinin 150 bin TL olması gerektiği belirtildi.
Ancak mahkeme, rapordaki bedeli doğrudan kabul etmedi. Yüzde 10 oranında “hakkaniyet indirimi” uygulanarak yeni kira bedeli 135 bin TL olarak belirlendi. Böylece Sandal’ın 65 bin TL olan kirası neredeyse iki katına çıkmış oldu.
Mahkeme kararı sonrası tarafların yeni kira bedeline göre sözleşme güncellemesi yapmaları bekleniyor. Mustafa Sandal ve avukatları henüz karara ilişkin bir açıklama yapmazken, ev sahibi cephesinin gelişmelerden memnun olduğu öğrenildi.