Artan kira bedelleri ve yükselen konut fiyatları karşısında kendi evine sahip olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşların heyecanla takip ettiği yeni finansman desteğinde hazırlıklar tamamlanma aşamasına geldi. Kamu bankaları iş birliğiyle hayata geçirilmesi planlanan "İlk Evim Konut Kredisi" projesi, uzun vadeli ve düşük maliyetli yapısıyla dikkat çekiyor. Konut piyasasını hareketlendirmesi ve ilk kez ev alacaklara kolaylık sağlaması hedeflenen düzenlemenin ayrıntıları gün yüzüne çıkmaya devam ediyor.
BAŞVURU SÜRECİ VE YOL HARİTASI İÇİN GERİ SAYIM
Vatandaşların en çok araştırdığı konuların başında müracaatların ne zaman başlayacağı yer alıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile kamu bankalarının ortak yürüttüğü teknik çalışmaların büyük bölümü tamamlanmış durumda. Resmi müracaat takviminin ve uygulama esaslarını içeren başvuru kılavuzunun kısa süre içinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından kamuoyuna duyurulması bekleniyor.
KİMLER BAŞVURU YAPABİLECEK?
Düşük maliyetli konut finansmanından faydalanmak isteyen vatandaşlar için belirlenen temel kriterler şekillenmeye başladı. Taslak çalışmaya yansıyan başlıca şartlar şunlar:
-
Başvuru sahibinin ve aynı hanede yaşayan aile fertlerinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması,
-
Paketin öncelikli olarak dar ve orta gelir düzeyine sahip haneleri kapsaması,
-
Müracaat sahibinin son dönemde herhangi bir konut satışı gerçekleştirmemiş olması.
Kredinin nihai sınırları, gelir limitleri ve ek belgeler ise resmi duyuru metni yayımlandığında netlik kazanacak.
180 AY VADE VE YÜZDE 1,20 FAİZLE ÖDEME HESAPLAMASI
Paket kapsamında kamu bankalarınca uygulanması beklenen yüzde 1,20 faiz oranı ve 15 yıl (180 ay) vade seçeneğine göre oluşturulan örnek taksit tablosu şu şekilde:
-
1 Milyon TL Kredi: Aylık taksit tutarı 13 bin 587 TL, toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 2 milyon 445 bin TL.
-
2 Milyon TL Kredi: Aylık taksit tutarı 27 bin 174 TL, toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 4 milyon 891 bin TL.
-
3 Milyon TL Kredi: Aylık taksit tutarı 40 bin 761 TL, toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 7 milyon 336 bin TL.
GÖZLER BAKANLIK VE KAMU BANKALARININ AÇIKLAMASINDA
Faiz oranı, üst limit miktarı ve müracaat tarihlerine ilişkin resmi takvim, ilgili bakanlık ile bankaların ortak yapacağı açıklamayla kesinleşecek. Ev alma planı yapan vatandaşlar, sürecin resmen başlamasını bekliyor.
