Son Mühür - Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, Muğla'nın ünlü turistik ilçesi Bodrum'daki sitelerde aidat fiyatlarının 500 TL'den başlayıp, 120 bin TL'ye kadar yükseldiğini belirtti ve şöyle konuştu:
"Bunların içerisinde havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan, teknik servis, akıllı ev sistemleriyle entegre edilmiş bir aidat düzeni var"
Dudak uçuklatan fiyatlar
Bodrum, dünyanın en önemli turizm destinasyonlarından biri olarak, farklı bölgelerdeki, konseptlere ve içeriklere göre sitelerdeki aidat fiyatlarında büyük bir çeşitlilik sunuyor. Yarımadanın güney bölgelerinde aidat ücretleri 500 TL’den başlarken, kuzeydeki Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü gibi yerlerde bu ücretler 120 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Lüks sitelerde spa, özel plaj ve yüzme havuzu gibi olanaklar öne çıkarken, Konacık, Ortakent ve Gümbet gibi bölgelerde ise genellikle özel güvenlik, havuz ve bahçıvan gibi temel hizmetler sunuluyor.
Hizmetlerin ve konumun aidat fiyatlarını etkileyerek arttığını belirten Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, şu şekilde konuştu:
"Bodrum'da aidat fiyatları 500 liradan başlayıp 120 bin liraya gidiyor. Bunun farklı sebepleri var. Özellikle yarımadanın kuzey bölgelerine gittiğiniz zaman özel plajlı, 7 gün 24 saat güvenliği olan lüks segment dediğimiz sitelerde daha farklı hizmetler alıyorsunuz. Bunların içerisinde havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan, teknik servis, akıllı ev sistemleriyle entegre edilmiş bir aidat düzeni var"
''Bunlar orta segment siteler''
"Bu sitenin genel olanaklarını korumak için değil daha çok konforu sağlamak adına yapılan düzenlemelerdir. Dolayısıyla bu da aidatların yükselmesine sebep oluyor. Bu siteler özellikle Gölköy, Gündoğan, Yalıkavak, Torba, Türkbükü gibi bölgeleri kapsamaktadır. Lüks site içerisinde mülk satın alan alıcı, bu hizmetleri istediği için bu sitelerden ev satın alıyor. Buradaki aidat fiyatları yarımadanın en yüksek fiyatlarını oluşturuyor.
12 ay yaşam kurulan orta segment dediğimiz sitelerde ise bahçıvan, güvenlik, havuz giderleri ve personel sayısına göre aidat rakamları değişiyor. Bu sitelerde özel plajlar yok. Orta segment sisteler Konacık, Bitez, Ortakent gibi bölgeleri içeriyor. Bu siteler içerisinde yaşayanlar, lüks sitede olan hizmetleri istemediği için aidatlar daha makul seviyelerde"
Euro bazında belirleniyor
"Belirttiğim aidatlar aylık verilen aidatlar. Bazen ara aidatlar da oluyor. Sitelerin konseptine göre değişen aidat uygulamaları var. Ekstra 4 ve 6 ayda bir alınan aidatlar var. Bazı yeni projelerde metrekare birim fiyatına göre Euro bazında aidat fiyatları belirleniyor.
Sıfır bir sitede genelde ilk etapta aidat fiyatları müteahhit tarafından yönetim oluşturulana kadar belirleniyor. Yaşayan bir sitede ise sitelerin kendi yönetimleri içerisinde belirleniyor. 120 bin lira aidat ödeyen bir kişi minimum o sitede 3 milyon Euro'ya ev almış oluyor. Fiyat aralığı 3 milyon Euro ile 35 milyon Euro arasında değişen bir siteden bahsediyorum. 500 lira aidat ödeyen kişi ise 3-4 milyona ev almış oluyor"
