Yeni aya girilmesiyle beraber gayrimenkul sektöründeki milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren yasal zam sınırının netleşmesi için geri sayım başladı. Sözleşme bitiş tarihi bu ay içerisinde yer alan dükkan ve mesken kiracıları, maaş bütçelerini ayarlayabilmek adına güncel enflasyon rakamlarının duyurulmasını bekliyor. Mülk sahipleri ise kanuni çerçevede talep edebilecekleri maksimum fiyatı öğrenmek için araştırmalarını hızlandırdı.
KASIM 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN, SAAT KAÇTA BELLİ OLACAK?
Resmi takvime göre Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ait tüketici enflasyonu verilerini 3 Kasım 2026 Salı günü tam saat 10.00'da kamuoyuna sunacak. Bu kritik verinin paylaşılmasının hemen ardından, gayrimenkul piyasasında bir ay boyunca geçerli olacak yasal tavan zam yüzdesi de otomatik olarak kesinleşmiş olacak. Henüz kurum tarafından resmi bir duyuru yapılmadığı için şu an itibarıyla kasım dönemine ait net bir artış yüzdesinden bahsetmek kanunen mümkün bulunmuyor.
YENİ KİRA ZAMMI NEYE GÖRE HESAPLANIYOR?
Ev veya dükkan sahiplerinin kontratlara yansıtabileceği en yüksek artış tutarı; enflasyonun yıllık ya da aylık değişimine göre değil, doğrudan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) geriye dönük 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Hem konutlarda hem de çatılı iş yerlerinde sözleşmesi bu ay yenilenecek olan tüm taraflar, 3 Kasım sabahı ilan edilecek söz konusu on iki aylık ortalamayı kullanarak yeni dönemin aylık ödeme tutarlarını yasal sınırlara uygun biçimde sözleşmelere işleyecek.
