Metropol yaşamının getirdiği ağır ekonomik yükler ve tavan yapan ev kiraları, İzmir'de hayata sıfırdan atılan genç kesimi bir hayli zorluyor. Ay sonunu getirmekte ve birikim oluşturmakta güçlük çeken binlerce genç, kendi evinin sahibi olma fikrini neredeyse rafa kaldırmış vaziyetteydi. Ancak Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan taze kanun teklifi, bu karamsar tabloyu tamamen değiştirecek dev bir hamlenin kapısını araladı.
20 Yıllık Finansman Modeli Gençlerin Yüzünü Güldürecek
TBMM'ye ulaşan yeni yasa teklifi, İzmir'de ilk tapusunu alacak 18 ile 35 yaş arasındaki gençleri odağına alıyor. Finansman modeli kapsamında verilecek konut kredilerinde azami vade süresi 240 ay, yani tam 20 yıl olarak belirlendi. Piyasadaki yüksek faiz bariyerlerini yıkmayı amaçlayan bu hamle, gençlerin uzun vadeli ve sürdürülebilir şartlarda ev sahibi olmasının önünü açacak.
Devlet Katkısıyla Düşen Faizler ve 3 Yıl Ödemesiz Dönem
Geliştirilen modelin en yenilikçi tarafı geri ödeme takviminde saklı. Krediyi kullanan vatandaşlar ilk 36 ay boyunca bankaya herhangi bir taksit ödemesi yapmayacak. Böylece yeni evine yerleşen ve bütçesini toparlamaya çalışan gençlerin ilk yıllardaki yükü tamamen hafifletilecek. Ayrıca kredinin faiz yükünün önemli bir bölümü doğrudan devlet bütçesinden karşılanarak maliyetler dibe çekilecek.
Başvuru Sahibi Gençlerde Hangi Kriterler Aranıyor?
Projeye dâhil olmak isteyen İzmirlilerin taşıması gereken koşullar da netleşti. Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurup 35 yaşını aşmaması şartı var. Ayrıca kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına son 5 yıl içinde tapu kaydı bulunmayan, düzenli gelire sahip ve evde bizzat oturacağını taahhüt eden kişiler sistemden yararlanacak.
Yasa Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?
Destekten yararlananların evi 5 yıl boyunca satamaması en temel kural olarak belirlendi. Kanun teklifi şu sıralar TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu masasında bekliyor. Tasarının Genel Kurul'da oylanıp kabul edilmesinin ardından yasal süreç tamamlanacak ve başvuru tarihleri kamuoyuna duyurulacak.
