Son Mühür / İzmir’in Karabağlar ilçesindeki Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nde çalışmalar hız kazandı. Projenin 3. ve 4. etaplarında yer alan toplam bin 902 bağımsız bölümün inşaatı devam ederken, 3. etapta ilk bloklar tamamlanma aşamasına geldi. Örnek dairelerin de hazırlandığı projede, ilk konutların yıl sonunda tamamlanması hedefleniyor. Yapım çalışmalarını belediye iştiraki İZBETON AŞ üstlenirken 4. etapta temel imalatlarının ardından üst yapı çalışmalarında da önemli mesafe kaydedildi.
İlk konutlar için tarih verildi
Uzundere'de projenin ilk iki etabının tamamlandığını ve hak sahiplerinin yeni konutlarında yaşamaya başladığını belirten İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Kontrol Şube Müdürü Önder Çakır, 3. ve 4. etaplarda çalışmaların yeniden ivme kazandığını söyledi. Çakır, “Cemil Başkanımızın vizyonu, kentsel dönüşüme verdiği önem ve destek sayesinde ikmal ihaleleriyle 3. ve 4. etap çalışmalarını yeniden hızlandırdık. Hak sahiplerine ait konutların yer aldığı ilk adamızı yıl sonuna kadar, diğer adayı ise 2027’nin ilk iki ayında tamamlamayı planlıyoruz. 3. etapta tüm inşaatları 2027 sonuna kadar tamamlamayı, 4. etapta ise bir adayı 2027 Temmuz ayında, etabın tamamını da 2028 yılında tamamlamayı hedefliyoruz. İnşaat yapım çalışmaları tamamlandıktan sonra bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslimi için ilgili mevzuat kapsamında gerekli çalışmaları başlatacağız. Çalışmalar hızla ilerliyor, performansımız çok yüksek” diye konuştu.
Dönüşümde uzlaşma süreci nasıl ilerliyor?
Projede önceliğin hak sahiplerinin mülkiyet haklarının korunması olduğunu vurgulayan Önder Çakır, dönüşümün yalnızca inşaat faaliyetlerinden ibaret olmadığını ifade etti. Çakır, “Kentsel dönüşümün temelini hak sahipleriyle uzlaşma oluşturuyor. Çarpık yapılaşmanın ve depreme dayanıksız konutların bulunduğu bölgelerde, vatandaşların mülkiyet haklarını koruyarak uzlaşmak gerekiyor. Bu nedenle yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve mülkiyet haklarının korunması önceliklerimiz arasında yer alıyor. Dönüşüm alanlarında öncelikle envanter çalışması yapıyor, hak sahiplerinin mülkiyet haklarını koruyacak şekilde bir uzlaşma masası kuruyoruz. Vatandaşlarımıza proje tamamlandığında nasıl konutlara kavuşacaklarını anlatıyoruz. Uzlaşmanın ardından ihale ve yapım aşamasına geçiyoruz. Yapım işini Uzundere’de iştirakimiz İZBETON AŞ üstlenirken kontrollük hizmetini de yine iştirakimiz Egeşehir A.Ş yürütüyor. Tüm süreç, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda ilerliyor” dedi.
“Modern, sağlıklı, güvenli yaşam alanı”
Dönüşüm projesinin mahalledeki yapı stokunun yenilenmesinin ötesinde bir hedef taşıdığını belirten Çakır, altyapıdan ulaşım düzenine, otoparklardan yeşil alanlara kadar pek çok başlığın proje kapsamında ele alındığını kaydetti.
Çakır, “Kentsel dönüşümü sadece güvenli olmayan binaların yenilenmesi olarak görmemek gerekiyor. Biz burada yollarından altyapısına, otoparkından ulaşımına kadar yaşamın her alanını yeniden düzenliyoruz. Çok sağlıklı ve güvenli bir alan yaratıyoruz. 1. ve 2. etapta konutları teslim ederek hak sahiplerinin mutluluğuna tanıklık ettik. Bu memnuniyet çalışmalarımıza güç veriyor. Eski Uzundere’de yollarından yapılarına kadar düzensiz bir yerleşim vardı. Proje tamamlandığında altyapısı, parkları, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla modern, sağlıklı ve güvenli bir yaşam alanı ortaya çıkacak. Amacımız, tüm bu unsurları birbiriyle bütünleştirerek Uzundere’ye yeni bir kimlik kazandırmak” dedi.
3. etapta 796, 4. etapta bin 106 bağımsız bölüm
Şantiyelerdeki son duruma ilişkin bilgi veren İZBETON Kentsel Dönüşüm Proje Şefi Doğukan Karahan, iki etapta toplam 1902 bağımsız bölümün yapımının sürdüğünü belirtti. Karahan, 3. etapta örnek dairelerin tamamlandığını, ilk adadaki konutların ise yıl sonuna kadar bitirilmesinin planlandığını aktardı. Karahan, “Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 3. ve 4. etaplarında inşaat çalışmalarımızı sürdürüyoruz. 3. etapta yapılması planlanan bağımsız bölümlerden 796’sının inşaatını yürütüyoruz. Bu kapsamda ilk örnek daireleri tamamladık. Yıl sonuna kadar bir adadaki konutların inşaatını bitirmeyi hedefliyoruz. 4. etapta ise planlanan bağımsız bölümlerden bin 106’sının inşaatında önemli ilerleme kaydettik. Çalışmalarımız planlanan doğrultuda devam ediyor” diye konuştu.
“Yeni binalar değil; sağlıklı ve nitelikli yaşam alanı”
Çalışmaların temel amacının vatandaşları güvenli konutlara kavuşturmak olduğunu dile getiren Karahan, dönüşümün kent yaşamı açısından taşıdığı öneme de değindi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın desteğine dikkat çeken Karahan, “İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Cemil Tugay’ın bize duyduğu güvenle vatandaşlarımızı bir an önce yeni konutlarına kavuşturmak istiyoruz. Bu çalışmalar İzmir için büyük önem taşıyor. Çünkü kentsel dönüşüm, yalnızca yeni binalar inşa etmek değil; vatandaşlarımızın güvenle yaşayabileceği, sağlıklı ve nitelikli yaşam alanları oluşturmak anlamına geliyor” dedi.
Deprem yönetmeliğine uygun konutlar inşa ediliyor
Projede yapı güvenliği ve mühendislik standartlarının öncelikli olduğunu belirten Doğukan Karahan, inşaat sürecinin teknik ekipler tarafından düzenli olarak denetlendiğini söyledi. Karahan, “İzmir’in deprem gerçeği, yapıların mühendislik esaslarına uygun inşa edilmesini, kullanılan malzemelerin ve imalatların teknik gereklilikleri karşılamasını zorunlu kılıyor. İZBETON olarak 3. ve 4. etaplarda yürüttüğümüz çalışmaları teknik ekiplerimizle yakından takip ediyor, imalatların projeye uygun ve kontrollü ilerlemesini sağlıyoruz. Başkanımız Cemil Tugay’ın vizyonuyla kentsel dönüşüm projelerini hayata geçirerek vatandaşlarımızı güvenli ve konforlu konutlarla buluşturmayı hedefliyoruz” diye konuştu.
Dönüşüm tamamlandığında 4 bin 294 konut olacak
Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı'nda planlanan tüm etapların bitirilmesiyle birlikte toplam 4 bin 294 bağımsız bölümün hak sahiplerine teslim edilmesi öngörülüyor.
