Son Mühür / Arif Enes Durak - İzmir Büyükşehir Belediyesi Şubat Ayı Meclis toplantısının 3. oturumunda Bayraklı'da 60 hektarlık alanı kapsayan imar planı revizyonu konusu gündeme geldi. Meclis Başkanvekili Altan İnanç'ın yönettliği mecliste Fuat Edip Baksı, Alparslan ve Cengizhan Mahallelerinde daha önce yapılan ancak açılan dava sonucu iptal edilen imar planı revize edilerek meclise geldi.
Önal: Herkes üzerine düşeni yapmalı
AK Parti grubu planlara karşı çıkarken Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, konuya ilişkin yaptığı açıklamada "Söz konusu alanda 2022 yılında plan yapıldı, ancak mahalledeki vatandaşlar ve 75. Yıl Mahallesi sakinleri kat yüksekliği gibi sebeplerle itiraz etti. Mahkeme planları iptal etti. İstinaf süreci devam ederken, mahkemenin iptal nedenlerini giderecek yeni bir planlama yapmak istedik. 15 katla ilgili, yüzde 5 inşaat artışı iptal gerekçeleri arasında yer alıyor. Planı olabildiğince revize ederek yeniden büyükşehir meclisine sunduk" ifadelerini kullandı.
"Önerilere açığız"
Önal, kentsel dönüşüm konusuna vurgu yaparak, "Bayraklı İzmir’de zemin açısından en riskli zeminlerinden biriyle bu dönüşümün gerçekleşememesinin en büyük nedeni planlar ya da belediye değil. 2020 yılı sonrası K planları ile getiren inşaat artışlarını mahkeme tarafından iptal edildiğini gördük. İnşaat artışı vermeden vatandaşlar nasıl evini dönüştürecek. Bugün 2 kat imarlı olan yerlerde 4-5 kat olduğunu biliyoruz. Vatandaş mevzuat inşaatının zerine neredeyse 2 kat inşaat kullanmış. Bugün 4 katlı yeri verdiğinde 2 kat yaptırabilecek. Bunu yarısını da müteahhide verse 1 daire alacak. Vatandaş 4 dairesi varken 1 daireye orayı dönüştürür mü? 100 metrekareyi dönüştürmenin 2 milyona mal edilecek maliyet söz konusu. Devlet bankasından en düşük faizle faydalansak aylık ödemesi 60 bin. 60 bin TL kredi ödeyebilen vatandaşa zaten o şartlarda yaşamaz. Siyasi popülizmi bir karna bırakalım, yarın deprem olduğun yıkılacağını bildiğimiz binlerce konut var. Bugün dönüşümü teşvik etmek amacıyla 30 etaba ayrılmış 30 uygulama planı olan bir durumdan bahsediyoruz. Bu 30 alanı da kendi planlama arkadaşlarımız ile minimum parselleri bir araya getirerek ambulansın girebileceği sokakları yaratmaya çalıştık. Bundan daha iyisini biliyorlarsa arkadaşlar keşke destek olsaydı. Şu an yaşanan depremlerden sonra bir kere daha depremi yaşadık ancak bunlar bitince yine unutuyoruz. Biz iyi niyetimizle teknik bilgimiz yettiğince adaları olabildiğince küçülttük ve 30 ayrı etap oluşturduk. Daha iyisi olabilir mi? Önerilere açığız. Merkezi hükümetin kredi tanıması ile bu çalışmaların yapılabileceğine inanıyoruz. Bayraklı adına söylemek gerekirse bu 60 dönümün haricinde dönüşmesi gereken fazlaca yer olduğunu söyleyebilirim" dedi.
Başkan Önal'In konuşmasının ardından imar revizyon planı, Cumhur İttifakı'nın ret oyuna karşı chpli üyelerin oylarıyla kabul edildi.
Karşıyaka'ya cemevi ve kreş
Mecliste görüşülen bir diğer gündem maddesi ise Karşıyaka Örnekköy Mahallesi'ne cemevi ve Tuna Mahallesi'ne kreş yapılması oldu. İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Karşıyaka Belediyesi arasında imzalanmak üzere hazırlanan protokol, ilgili komisyonlara sevk edildi.
Meclise sunulan maddeye göre, "Mülkiyeti Karşıyaka Belediyesine ve Maliye Hazinesine ait olan; Örnekköy Mahallesi, 26502 ada, 3 parselde 1746 m²'lik 'Cemevi Yapılması' ve mülkiyeti Karşıyaka Belediyesine ait olan Tuna Mahallesi, 46 ada, 8 parselde 180 m²'lik 'Kreş Yapılması' işleri ile ilgili Belediyemizle birlikte ortak proje kapsamında yapılması talep edilmekte olup; söz konusu işlerin Belediyemizce yapım ihalesinin yapılarak yapım işinin üstlenilmesine yönelik İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Karşıyaka Belediyesi arasında imzalanmak üzere hazırlanan ve önerge ekinde yer alan Protokolün görüşülmesi" konusu meclise taşındı.
Büyükşehirin 200 taşınmazı satışta
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 200 adet taşınmazının satışını içeren önerge, CHP, AK Parti ve MHP'li üyelerin oybirliğiyle kabul edildi.
Balçova’da 1, Bayraklı’da 43, Bornova’da 33, Buca’da 44, Çiğli’de 2, Gaziemir’de 1, Güzelbahçe’de 4, Karabağlar’da 6, Karşıyaka’da 21, Konak’ta 45 taşınmaz bu önergenin kabul edilmesiyle satışa çıkacak. Satılacak alanlar içerisinde konut alanı, ticaret alanı ve metropoliten aktivite merkezi de olacak.
İZSU'nun 1 milyar TL'lik kredi talebine Cumhur İttifakı'ndan ret
Meclis toplantısında görüşülen bir diğer konu ise İZSU'nun 1 milyar TL tutarındaki kredi talebiydi. Cumhur İttifakı krediye ret oyu verirken, teklif oy çokluğu ile kabul edildi.
Gündem maddesine ilişkin raporda, "Belediyemizin bağlı kurululuşu olan İZSU Genel Müdürlüğünün 2025 Mali Yılı Bütçesinde finansmanın ekonomik sınıflandırılmasında öngörülen iç borçlanma tutarını aşmamak üzere yatırım ve diğer harcamalar için bankalardan 1 milyar TL kredi kullanımına ilişkin yetkilendirme konusu oy çokluğu ile kabul edilmiştir," ifadelerine yer verildi.
