Ev sahiplerinin yakından izlediği Yarısı Bizden kampanyası başvurusu, Resmi Gazete'de çıkan Cumhurbaşkanı Kararı ile birlikte 2027 yılının son gününe kadar uzatıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum haberi duyurdu; İstanbul'un 39 ilçesindeki tüm riskli yapılar bu paketten yararlanabiliyor.
Kararnamenin çıkmasıyla birlikte daire başı ödenen 1 milyon 875 bin liralık destek tablosu ve belediye başvuru adımları da netleşti.
Yarısı Bizden kampanyası başvurusu nasıl yapılır ve nereye gidilir?
Yarısı Bizden kampanyası başvurusu için e-Devlet üzerinden ön kayıt şartı aranmaz; bina yıkılıp yeni kat irtifakı kurulduktan sonra doğrudan ilçe belediyesine gidilir. Süreç tamamen belediye ve bakanlık üzerinden yürüyor. Hak sahipliği tespiti bittikten sonra sıra sözleşme imzasına geliyor.
Bakanlığın verdiği randevu gününde ev sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor. Konut ve dükkanlar için ödenen güncel hibe, kredi ve taşınma rakamları ise tabloda kalem kalem ayrıldı.
Güncel hibe, kredi ve taşınma desteği tablosu
Tek bir dairenin dönüşümü için devlet kasasından toplam 1 milyon 875 bin TL çıkıyor. Bunun yarısı geri ödemesiz hibe, diğer yarısı ise uygun vadeli kredi.
| Destek Kalemi ve Türü | Ödenen Tutar | Uygulama ve Geri Ödeme Detayı |
|---|---|---|
| Konut Hibe Desteği | 875.000 TL | Geri ödemesiz doğrudan inşaat desteği |
| Konut Kredi Desteği | 875.000 TL | Uzun vadeli, ilk yılları faizsiz finansman |
| Taşınma ve Tahliye Yardımı | 125.000 TL | Tek seferde ödenen nakit kira/taşınma parası |
| Toplam Konut Paketi | 1.875.000 TL | İlk daire için verilen toplam tutar |
| İlk İş Yeri / Dükkan Paketi | 1.000.000 TL | 437.500 TL hibe + 437.500 TL kredi + 125.000 TL taşınma |
| Son Yararlanma Tarihi | 31 Aralık 2027 | İstanbul'un 39 ilçesindeki tüm riskli binalar |
Tablodaki rakamlar tek bir bağımsız bölüm için geçerli; aynı binada ikinci bir dairesi olanlara ise ek konut başına 1 milyon 750 bin TL kredi açılıyor. Tek apartman yerine ada bazlı büyük site dönüşümlerinde ise TOKİ ve Emlak Konut modeli devreye giriyor.
Ada bazlı dönüşümde TOKİ ve Emlak Konut modeli
Bina bina yenileme dışında büyük siteler ve mahalle adaları için de özel bir formül var. Komşular arasında yüzde yüz uzlaşma sağlanırsa inşaatı doğrudan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ veya Emlak Konut üstleniyor.
Bu modelde her daire sahibine yine 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma parası veriliyor. Hibe tutarı toplam inşaat maliyetinden düşülüyor; kalan borç ise TOKİ güvencesiyle uzun vadeli taksitlere bölünüyor.
