Örnek No:55*
T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2025/615 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/615 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dava konusu, Ödemiş İlçesi, Bozdağ Mahallesi 184 ada 7
parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydına ''Tarla'' vasfında işlenmiştir. Parsel yüzölçümü 11.430,33 m² dir. Fiili
durumda taşınmaz iki ayrı set halinde olduğu, setler sürülü ancak ekili bir ürün olmadığı, taşınmazın bir
kısmının orman emvali makilik olduğu, üzerinde 11 adet Ceviz ağacı, 8 adet Elma ağacı ve 4 adet
Kestane ağacı olduğu görülmüştür. Bozdağ Mahallesi 184 ada 7 parsel sayılı taşınmaz taban arazisi olup,
verimli alüvyal topraklardır. Organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği iyi, arazi
kullanım kabiliyeti açısından I. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın yerleşim yerlerine uzak olduğu,
yakınında kara yolunun bulunmadığı, taşınmazın doğusunda orman parseli bulunduğu gözlemlendi.
Taşınmazın iki set halinde olduğu setler arası bölüm ile taşınmazın güney doğusunun orman parseli ile
benzer görünümde makilik olduğu kullanıma uygun nitelikte olmadığı gözlemlendi. Taşınmazın çevresi
tamamen aynı özellikleri gösteren arazilerle kaplıdır.Ağaçların Değerlemesinde; Ödemiş İlçe Tarım ve
Orman Müdürlüğünün 2025 yılı Maktu Ağaç Değeri Çizelgesinde ağaçların yaşları itibariyle bakımlı ve
bakımsız alt üst değerleri dikkate alınarak hesaplanmıştır. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Bozdağ Mah. 184 Ada, 7 Parsel. Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 11.430,33 m2
İmar Durumu :yukarıda izah edildiği gibidir.
Kıymeti : 3.505.599,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 4070 sayılı kanunun 10. Maddesi gereği 10 yıl süre ile tarım
dışı amaçlarla kullanılamaz. Bu süre sonunda da tarım dışı amaçla kullanımı Tarım ve Köy İşleri
Bakanlığından alınacak izne tabidir. Beyanı S*** K*** Lehine 29/01/2008 tarih 1057 yevmiye
Numaralıdır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/05/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/06/2026 - 10:28 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/06/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/06/2026 - 10:28 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
