T.C. MENEMEN BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
|
SIRA NO |
İL |
İLÇE |
MAHALLE |
ADA |
PARSEL |
VASFI |
ALANI |
İMAR DURUMU |
MUHAMMEN BEDELİ (TL) |
GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ |
İHALE TARİHİ |
İHALE BAŞLANGIÇ SAATİ |
İHALE BİTİŞ SAATİ |
|
1 |
İZMİR |
MENEMEN |
AHIHIDIR |
5370 |
5 |
ARSA |
945 |
KONUT ALANI-EMSAL:1,20 HMAX 8 KAT VE YOLA TERKİ VAR AZ MİKTARDA |
15.000.000,00 |
450.000,00 |
10.03.2026 |
10:00 |
10:05 |
|
2 |
İZMİR |
MENEMEN |
AHIHIDIR |
585 |
3 |
TARLA |
7.600,00 |
TARIM VE BÜYÜK OVA KORUMA ALANI |
5.320.000,00 |
159.600,00 |
10.03.2026 |
10:05 |
10:10 |
|
3 |
İZMİR |
MENEMEN |
BELEN |
120 |
10 |
ARSA |
400 |
AYRIK NİZAM 2 KAT TAKS 0.25 KAKS 0.50 KONUT |
2.520.000,00 |
75.600,00 |
10.03.2026 |
10:10 |
10:15 |
|
4 |
İZMİR |
MENEMEN |
BELEN |
120 |
11 |
ARSA |
400 |
AYRIK NİZAM 2 KAT TAKS 0.25 KAKS 0.50 KONUT |
2.520.000,00 |
75.600,00 |
10.03.2026 |
10:15 |
10:20 |
|
5 |
İZMİR |
MENEMEN |
BELEN |
120 |
12 |
ARSA |
400 |
AYRIK NİZAM 2 KAT TAKS 0.25 KAKS 0.50 KONUT |
2.520.000,00 |
75.600,00 |
10.03.2026 |
10:20 |
10:25 |
|
6 |
İZMİR |
MENEMEN |
BELEN |
256 |
TARLA |
7.370,00 |
TARIM VE BÜYÜK OVA KORUMA ALANI |
13.266.000,00 |
397.980,00 |
10.03.2026 |
10:25 |
10:30 |
|
|
7 |
İZMİR |
MENEMEN |
BELEN |
470 |
TARLA |
2.640,00 |
TARIM VE BÜYÜK OVA KORUMA ALANI |
6.336.000,00 |
190.080,00 |
10.03.2026 |
10:30 |
10:35 |
|
|
8 |
İZMİR |
MENEMEN |
ÇAVUŞ |
135 |
4 |
TARLA |
4.462 |
TARIM VE BÜYÜK OVA KORUMA ALANI |
6.693.000,00 |
200.790,00 |
10.03.2026 |
10:35 |
10:40 |
|
9 |
İZMİR |
MENEMEN |
EMİRALEM |
1111 |
1 |
ARSA |
5.837,00 |
EMSAL 0.50 KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ |
33.270.000,00 |
998.100,00 |
10.03.2026 |
10:40 |
10:45 |
|
10 |
İZMİR |
MENEMEN |
ESATPAŞA |
5141 |
2 |
MESKEN / A BLOK K:9 D:19 (113 m²) |
TAM |
KONUT |
3.300.000,00 |
99.000,00 |
10.03.2026 |
10:45 |
10:50 |
|
11 |
İZMİR |
MENEMEN |
GÖRECE |
166 |
49 |
ZEYTİN AĞAÇLI TARLA |
17.708,00 |
DOĞAL VE AĞAÇLIK KARAKTERİ KORUNACAK ALAN + ORMAN ALANI |
7.437.360,00 |
223.120,80 |
10.03.2026 |
10:50 |
10:55 |
|
12 |
İZMİR |
MENEMEN |
GÖRECE |
172 |
1 |
ZEYTİNLİ BAHÇE |
14.174,00 |
ORMAN ALANI |
12.047.900,00 |
361.437,00 |
10.03.2026 |
10:55 |
11:00 |
|
13 |
İZMİR |
MENEMEN |
GÜNERLİ |
140 |
12 |
TARLA |
2.837,00 |
TARIM VE BÜYÜK OVA KORUMA ALANI |
4.964.750,00 |
148.942,50 |
10.03.2026 |
11:00 |
11:05 |
|
14 |
İZMİR |
MENEMEN |
KASIMPAŞA |
5360 |
9 |
MESKEN / C BLOK ZEMİN D:1 (105 m²) |
TAM |
KONUT |
3.750.000,00 |
112.500,00 |
10.03.2026 |
11:05 |
11:10 |
|
15 |
İZMİR |
MENEMEN |
KESİK |
1202 |
6 |
TARLA |
10.544,00 |
TARIM VE BÜYÜK OVA KORUMA ALANI |
10.544.000,00 |
316.320,00 |
10.03.2026 |
11:10 |
11:15 |
|
16 |
İZMİR |
MENEMEN |
KOYUNDERE |
4352 |
3 |
ARSA |
220 |
AYRIK NİZAM 2 KAT TAKS 0.30 KAKS 0.60 KONUT |
3.000.000,00 |
90.000,00 |
10.03.2026 |
11:15 |
11:20 |
|
17 |
İZMİR |
MENEMEN |
KOYUNDERE |
4344 |
22 |
ARSA |
220 |
AYRIK NİZAM 2 KAT TAKS 0.30 KAKS 0.60 KONUT |
3.000.000,00 |
90.000,00 |
10.03.2026 |
11:20 |
11:25 |
|
18 |
İZMİR |
MENEMEN |
MALTEPE |
258 |
1 |
ARSA |
1.952,00 |
UYGULAMAYA TABİ KONUT, AYRIK NİZAM, 2 KAT |
9.018.240,00 |
270.547,20 |
10.03.2026 |
11:25 |
11:30 |
|
19 |
İZMİR |
MENEMEN |
MALTEPE |
181 |
2 |
TARLA |
55.287,00 |
TARIM + 1. DERECE DOĞAL SİT |
23.883.984,00 |
716.519,52 |
10.03.2026 |
11:30 |
11:35 |
|
20 |
İZMİR |
MENEMEN |
MALTEPE |
179 |
2 |
TARLA |
19.760,00 |
TARIM + 1. DERECE DOĞAL SİT |
9.484.800,00 |
284.544,00 |
10.03.2026 |
11:35 |
11:40 |
|
21 |
İZMİR |
MENEMEN |
MALTEPE |
186 |
1 |
TARLA |
27.188,00 |
TARIM + 1. DERECE DOĞAL SİT |
13.050.240,00 |
391.507,20 |
10.03.2026 |
11:40 |
11:45 |
|
22 |
İZMİR |
MENEMEN |
MUSABEY |
12 |
2 |
TARLA |
22.191,00 |
TARIM ALANI, TAŞKINA MARUZ ALAN |
15.533.700,00 |
466.011,00 |
10.03.2026 |
11:45 |
11:50 |
|
23 |
İZMİR |
MENEMEN |
MUSABEY |
1 |
5 |
TARLA |
8.472,00 |
TARIM ALANI, TAŞKINA MARUZ ALAN |
6.777.600,00 |
203.328,00 |
10.03.2026 |
11:50 |
11:55 |
|
24 |
İZMİR |
MENEMEN |
SEYREK |
465 |
1 |
ARSA |
4.754,00 |
1. DERECE DOĞAL SİT |
9.508.000,00 |
285.240,00 |
10.03.2026 |
11:55 |
12:00 |
|
25 |
İZMİR |
MENEMEN |
SEYREK |
466 |
1 |
ARSA |
1.875,00 |
1. DERECE DOĞAL SİT |
4.125.000,00 |
123.750,00 |
10.03.2026 |
12:00 |
12:05 |
|
26 |
İZMİR |
MENEMEN |
SEYREK |
467 |
1 |
ARSA |
1.809,00 |
1. DERECE DOĞAL SİT |
3.980.000,00 |
119.400,00 |
11.03.2026 |
10:00 |
10:05 |
|
27 |
İZMİR |
MENEMEN |
SEYREK |
104 |
1 |
ARSA |
3.615,00 |
AYRIK NİZAM 4 KAT KONUT TAKS: 0:30 KAKS:1.20 |
95.436.000,00 |
2.863.080,00 |
11.03.2026 |
10:05 |
10:10 |
|
28 |
İZMİR |
MENEMEN |
SEYREK |
860 |
11 |
MESKEN / B BLOK ZEMİN D:3 (72 m²) |
TAM |
KONUT |
2.900.000,00 |
87.000,00 |
11.03.2026 |
10:10 |
10:15 |
|
29 |
İZMİR |
MENEMEN |
SÜZBEYLİ |
143 |
1 |
TARLA |
86.011,00 |
TARIM ve 2.DERECE DOĞAL SİT |
38.700.000,00 |
1.161.000,00 |
11.03.2026 |
10:15 |
10:20 |
|
30 |
İZMİR |
MENEMEN |
SÜZBEYLİ |
125 |
2 |
TARLA |
34.632,00 |
TARIM + 1. DERECE DOĞAL SİT |
18.008.640,00 |
540.259,20 |
11.03.2026 |
10:20 |
10:25 |
|
31 |
İZMİR |
MENEMEN |
SÜZBEYLİ |
140 |
2 |
TARLA |
61.094,00 |
TARIM + 1. DERECE DOĞAL SİT |
31.768.880,00 |
953.066,40 |
11.03.2026 |
10:25 |
10:30 |
|
32 |
İZMİR |
MENEMEN |
SÜZBEYLİ |
142 |
1 |
TARLA |
63.145,00 |
TARIM + 1. DERECE DOĞAL SİT |
28.350.000,00 |
850.500,00 |
11.03.2026 |
10:30 |
10:35 |
|
33 |
İZMİR |
MENEMEN |
TUZÇULLU |
129 |
1 |
TARLA |
21.555,00 |
TARIM + 1. DERECE DOĞAL SİT |
14.657.400,00 |
439.722,00 |
11.03.2026 |
10:35 |
10:40 |
|
34 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜLBENTLİ |
5304 |
3 |
MESKEN / A BLOK K:1 D:3 (134 m²) |
TAM |
KONUT |
4.050.000,00 |
121.500,00 |
11.03.2026 |
10:40 |
10:45 |
|
35 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜLBENTLİ |
5304 |
3 |
MESKEN / A BLOK K:8 D:29 (90 m²) |
TAM |
KONUT |
3.350.000,00 |
100.500,00 |
11.03.2026 |
10:45 |
10:50 |
|
36 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜLBENTLİ |
5304 |
6 |
MESKEN / A BLOK K:7 D:35 (66 m² ) |
TAM |
KONUT |
3.000.000,00 |
90.000,00 |
11.03.2026 |
10:50 |
10:55 |
|
37 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜLBENTLİ |
5304 |
6 |
MESKEN / B BLOK K:1 D:4 (120 m²) |
TAM |
KONUT |
4.700.000,00 |
141.000,00 |
11.03.2026 |
10:55 |
11:00 |
|
38 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜLBENTLİ |
5304 |
7 |
MESKEN / A1 BLOK K:5 D:28 (83 m²) |
TAM |
KONUT |
3.900.000,00 |
117.000,00 |
11.03.2026 |
11:00 |
11:05 |
|
39 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜLBENTLİ |
5304 |
7 |
MESKEN / A2 BLOK K:1 D:5 (70 m²) |
TAM |
KONUT |
3.250.000,00 |
97.500,00 |
11.03.2026 |
11:05 |
11:10 |
|
40 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜRKELLİ |
145 |
6 |
ARSA |
739 |
AYRIK NİZAM 3 KAT TAKS 0.30 KAKS 0.90 KONUT |
7.537.800,00 |
226.134,00 |
11.03.2026 |
11:10 |
11:15 |
|
41 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜRKELLİ |
145 |
2 |
ARSA |
729 |
AYRIK NİZAM 2 KAT TAKS 0.30 KAKS 0.60 KONUT |
5.686.200,00 |
170.586,00 |
11.03.2026 |
11:15 |
11:20 |
|
42 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜRKELLİ |
202 |
3 |
ARSA |
702 |
AYRIK NİZAM 2 KAT TAKS 0.30 KAKS 0.60 KONUT |
5.728.320,00 |
171.849,60 |
11.03.2026 |
11:20 |
11:25 |
|
43 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜRKELLİ |
145 |
4 |
ARSA |
701 |
BİR KISMI AYRIK NİZAM 3 KAT TAKS 0.30 KAKS 0.90 - BİR KISMI 2 KAT TAKS 0.30 KAKS 0.60 |
6.309.000,00 |
189.270,00 |
11.03.2026 |
11:25 |
11:30 |
|
44 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜRKELLİ |
203 |
12 |
ARSA |
423 |
AYRIK NİZAM 2 KAT TAKS 0.30 KAKS 0.60 KONUT |
3.451.680,00 |
103.550,40 |
11.03.2026 |
11:30 |
11:35 |
|
45 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜRKELLİ |
0 |
1472 |
TARLA |
18.200,00 |
TARIM+TAŞKINA MARUZ ALANM |
16.380.000,00 |
491.400,00 |
11.03.2026 |
11:35 |
11:40 |
|
46 |
İZMİR |
MENEMEN |
TÜRKELLİ |
0 |
2823 |
TARLA |
17.000,00 |
TARIM+TAŞKINA MARUZ ALANM |
15.300.000,00 |
459.000,00 |
11.03.2026 |
11:40 |
11:45 |
|
47 |
İZMİR |
MENEMEN |
ULUCAK |
3053 |
3 |
TARLA |
6.989,00 |
TARIM - ENERJİ NAKİL HATTI GEÇMEKTE |
7.687.900,00 |
230.637,00 |
11.03.2026 |
11:45 |
11:50 |
|
48 |
İZMİR |
MENEMEN |
YAYLA |
115 |
21 |
BAĞ |
3.360,80 |
TARIM ve TAŞKINA MARUZ ALAN VE BÜYÜK OVA KORUMA ALANI |
6.050.000,00 |
181.500,00 |
11.03.2026 |
11:50 |
11:55 |
|
49 |
İZMİR |
MENEMEN |
YAYLA |
115 |
20 |
BAĞ |
8.295,38 |
TARIM ve TAŞKINA MARUZ ALAN VE BÜYÜK OVA KORUMA ALANI |
12.445.000,00 |
373.350,00 |
11.03.2026 |
11:55 |
12:00 |
Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Belediyemize ait 49 adet taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35 (a) maddesi kapalı teklif usulü ile kapalı teklif ihale hükümleri uygulanarak satılacaktır.
1. İhaleler, Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresinde bulunan Menemen Belediyesi Meclis Salonunda Belediye Encümeni tarafından yukarıda belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
2. Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi ve ekleri çalışma saatleri içerisinde İzmir İli Menemen ilçesi Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresindeki Menemen Belediyesi Binasında Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Satış- Kiralama Biriminden 5.000,00-TL ücret karşılığında temin edinilebilir.
3.İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye encümeni tamamen serbesttir.
4.Muhammen bedeller, geçici teminat bedelleri ve ihale tarih ve saati yukarıda belirtilmiştir.
5. İhaleye katılacak isteklilerin en geç ihalelerden bir mesai günü önce (10.03.2026 tarihindeki ihaleler için 09.03.2026 tarihi saat 15:00’e kadar, 11.03.2026 tarihindeki ihaleler için 10.03.2026 tarihi saat 15:00’e kadar, teklif zarflarını Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 Menemen /İzmir adresinde bulunan belediyemizin Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Satış- Kiralama Birimine vermeleri şarttır. Belirtilen saatten sonra gelen teklifler ve posta ile başvurulması halinde postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
6. İhaleler sonucunda ihalede en yüksek teklifi vererek ihaleyi kazanan alıcılar 2886 Sayılı Kanunun 32. Maddesi ve Belediyemiz tarafından ilan edilen şartnameye uygun olarak tebliğ tarihinden itibaren 15 (onbeş) gün içinde, Belediyenin hesap numaralarına ve/veya Belediyemiz veznesine nakit olarak yatırması gerekmektedir.
7. İhale bedelini 15 (onbeş) gün içerisinde ödemeyen alıcıya herhangi bir tebligat veya bildirime gerek duyulmadan ihale kararı kaldırılır ve geçici teminat iade edilmez, gelir kaydedilir.
8. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 40. Maddesine göre, Geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. Ancak Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.
9. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için istenen belgeler:
9.1 Dilekçe,
9.2 Tebligat için adres beyanı,
9.3 Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi Alındı Makbuzu,
9.4 Yatırmış olduğu geçici teminat makbuzunun aslı veya banka teminat mektubu.(Teminat mektubu verilmesi halinde teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması gerekmektedir.)
9.5 İhaleye katılamayacak olanlar, yasak fiil ve davranışlar ve ihale dışı bırakılma koşulları taşımadığına dair taahhütname.
9.6 Gerçek kişi olması halinde:
9.6.1 Nüfus Cüzdan Fotokopisi veya Sürücü Belgesi Fotokopisi (TC Kimlik Numaralı),
9.6.2 İmza beyannamesi (noter onaylı),
9.7 Tüzel kişi olması halinde:
9.7.1 İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicili Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler,
9.7.2 Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge,
9.7.3 Tüzel kişiliğin imza sirküleri (noter onaylı),
9.8 Usulüne uygun teklif mektubunu içeren iç zarf,
9.9 İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına ihaleye katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin Noter tasdikli vekâletnamesi ile Noter tasdikli imza beyannamesi,
9.10 Ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi (noter onaylı),
9.11 İhale şartnamesinin son sayfasındaki taahhüt doldurulmuş hali ile her sayfasının altı paraflanmak suretiyle Şartname.
9.12 İzmir İli Menemen ilçesi Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresindeki Menemen Belediyesi Binasında Mali Hizmetler Müdürlüğü İcra Tahakkuk Biriminden alınacak olan Menemen Belediyesine herhangi bir borcu olmadığına dair belge
a)Adres: Camiikebir Mahallesi Şehit Kemal Caddesi No:1 Menemen/ İZMİR Tel: 444 80 08 Dahili: 3147
İlan olunur.
