Son Mühür- Galatasaray Kulübü'nün eski başkanı Ünal Aysal'a ait, İstanbul'un semtlerinden Kuruçeşme'deki lüks Les Ottomans Hotel, ikinci kez icra yoluyla satışa çıkarıldı. Boğaz'a nazır konumu ve eşsiz mimarisiyle dikkat çeken otel için belirlenen muhammen bedel ise 1.4 milyar TL olarak açıklandı.
İstanbul'un incisi yeniden gündemde
Patronlar Dünyası'nda yer alan habere göre, İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruda, Beşiktaş ilçesi Kuruçeşme Mahallesi'nde yer alan 169 ada, 18, 15 ve 23 numaralı parsellerdeki Les Ottomans Hotel, devasa bir bedelle yeni sahibini arıyor. Otel için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 395 milyon TL olarak kayıtlara geçti. Denize sıfır konumuyla Boğaz'ın en özel noktalarından birinde yer alan bu mülk, 2 bodrum kat, giriş katı ve 2 normal kattan oluşuyor.
Otelde toplamda 11 adet oda bulunuyor. Bu odaların mimari farklılıkları dikkat çekiyor: 1 tanesi tripleks, 6 tanesi dubleks ve 4 tanesi normal oda şeklinde tasarlanmış. Her odanın kendine özgü bir dekorasyona sahip olması, otelin lüks ve butik anlayışını yansıtıyor.
Detaylar ve ek alanlar: Otelin sınırları ve fonksiyonları
İhale dosyasına göre, otelin ana binası 169 ada 18 parsel üzerinde yer alıyor. Bununla birlikte, 15 parselde bulunan ve kömür deposu niteliğinde olan 235 metrekarelik alanın otelin garajı olarak kullanıldığı belirtiliyor. Ayrıca, 23 parseldeki 5.44 metrekarelik arsa nitelikli alanın ise otelin yoldan giriş kısmında bulunduğu öğrenildi. Bu detaylar, otelin geniş bir araziye yayıldığını ve farklı fonksiyonel alanlara sahip olduğunu gösteriyor.
Geçmişten gelen ihale süreci
Les Ottomans Hotel, ilk kez 2020 yılında İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılmıştı. O dönemde belirlenen muhammen bedel 440 milyon 735 bin 355 TL idi. Ancak o ihalede herhangi bir satış gerçekleşmemişti. Aradan geçen süre zarfında hem piyasa koşulları hem de otelin değerlemesi yeniden yapılırken, muhammen bedelin yaklaşık 3 katına yükselmesi dikkat çekiyor.
Otelin satışı için ilk ihale 23 Haziran 2025 tarihinde saat 14.56'da gerçekleştirilecek. Eğer ilk ihalede alıcı çıkmazsa, ikinci ihale 17 Temmuz 2025 tarihinde aynı saatte düzenlenecek. Bu ihale süreci, İstanbul'un en ikonik otellerinden birinin kaderini belirleyecek önemli bir dönüm noktası olacak.
