Son Mühür- Resmi Gazete’nin 21 Ağustos 2026 tarihli sayısında yayımlanan kararla Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Genel Şartları’nda önemli bir değişik yapıldı.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan yeni düzenleme, konut satışlarında DASK poliçelerinin devir ve iptal süreçlerini tekrar düzenledi.
Yasal değişiklik Resmi Gazete’de yayımlandı
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nın “C.4 - Menfaat Sahibinin Değişmesi” maddesi yeniden ele alındı.
Yapılan değişikliğe göre, satış ve benzeri işlemler sebebiyle taşınmaz sahibinin değişmesi halinde mevcut sigorta sözleşmesi tapudaki tescil tarihi itibarıyla geçerliliğini yitirecek.
Taşınmazın eski sahibinin isteği üzerine kalan günlerin primi iade edilecek. Tapu müdürlükleri ise alıcı adına düzenlenmiş geçerli bir DASK sözleşmesi olup olmadığını kontrol edecek.
Satış dışındaki edinimlerde (örneğin miras) sözleşme yeni malik ile devam edecek; yeni hak sahibi 15 gün içinde bildirim yapacak, acente ise 24 saat içinde güncellenmiş poliçeyi verecek. Yayımlanan karar, 15 gün sonra geçerli olacak ve yürütmeden SEDDK Başkanı sorumlu olacak.
Satış esnasında otomatik iptal ve prim iadesi
Gayrimenkul satıldığında mevcut DASK poliçesinin yeni alıcıya geçmesine yönelik uygulama kaldırıldı. Yeni dönemde satış tesciliyle birlikte poliçe sistemde otomatik olarak sonlandırılacak.
Konutunu satan vatandaşlar, başvuruları kapsamında kullanmadıkları günlerin primini sigorta şirketinden geri alabilecek.
Tapuda alıcı adına yeni DASK kontrolü
Tapu müdürlükleri, satış işlemi sırasında alıcı tarafın kendi adına yaptırdığı geçerli bir DASK poliçesi olup olmadığını sistemden sorgulayacak. Alıcı adına düzenlenmiş aktif bir poliçe bulunmadığı bulunmuyorsa devir işlemi yapılamayacak.
Miras devirlerinde 15 gün şartı
Miras gibi satış dışı mülkiyet değişimlerinde mevcut poliçe devam edecek. Taşınmazın yeni sahibi olan kişilerin durumu öğrendikleri tarihten itibaren 15 gün içerisinde acentesine başvurması gerekecek.
Bildirimi alan sigorta şirketi ise en geç 24 saat içinde yeni malikin bilgilerini içeren poliçeyi teslim etmek zorunda olacak.
15 gün sonra yürürlülüğe girecek
21 Ağustos 2026’da yayımlanan düzenleme, 15 günlük yasal sürenin ardından resmen uygulanmaya başlayacak. Uygulama kurallarını belirleme ve olası aksaklıkları giderme yetkisi SEDDK'da olacak.
