Son Mühür / Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Mazhar Zorlu Holding iştirakine ait ‘Basmane’ projesini ihaleye çıkardığını duyurdu. Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü’nün satışı için ihale ilanı yayımladı. Kamuoyunda "Basmane Çukuru" olarak bilinen İzmir’in Konak ilçesi İsmet Kaptan Mahallesi, 1039 ada 8 parselde bulunan taşınmazı kapsayan ihalenin muhammen bedeli ise 75 milyon ABD Doları olarak açıklandı.
İhale tarihleri de duyuruldu
Mazhar Zorlu Holding tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre ihale süreci, holdingin grup şirketlerinden Ege Yıldız Plastik’in iştiraki Güçyapı İnşaat ile EGS Gayrimenkul’e ait haczedilen gayrimenkulleri kapsıyor. Yatırımcıların ve kamuoyunun bilgisine sunulan takvime göre, ihale için son teklif verme tarihi 1 Aralık 2026, ihalenin gerçekleştirileceği tarih ise 2 Aralık 2026 olarak belirlendi.
Açıklamada, "16.01.2026 tarihli özel durum açıklamamızda, grup şirketlerimizden Ege Yıldız Plastik Pazarlama Ticaret Sanayi A.Ş.'nin iştiraki Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı San. ve Tic. A.Ş. ile ilgili taraflar arasında, Basmane Projesi kapsamındaki ihtilafların sona erdirilmesi ve taşınmazların Ticari ve İktisadi Bütünlük mevzuatı çerçevesinde TMSF tarafından gerçekleştirilecek ihale yoluyla satışına ilişkin niyet protokolü süreci hakkında bilgi verilmiş; devamında, 10.09.2026 tarihinde ilgili taraflar arasında Basmane Protokolü imzalandığı kamuoyuna duyurulmuştu. Bu kapsamda, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından, EGS Gayrimenkul A.Ş. ve Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye ait haczedilen gayrimenkuller ile ilgili sözleşmelerden oluşan "Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü"nün satışına ilişkin ihale ilanı yayımlanmıştır. İhale kapsamında söz konusu ticari ve iktisadi bütünlük için 75.000.000 ABD Doları muhammen bedel belirlenmiş olup son teklif verme tarihi 01.12.2026, ihale tarihi ise 02.12.2026 olarak açıklanmıştır" denildi.
Yılların kördüğümü protokolle çözülmüştü
Basmane Çukuru’yla ilgili Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret A.Ş., EGS Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve İzmir Büyükşehir Belediyesi arasında 10 Eylül 2026 tarihinde protokol imzalanmıştı. Protokol kapsamında, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin alandaki yaklaşık yüzde 30'luk inşaat hakkı karşılığında TMSF tarafından belediye için 84 metre yükseklik sınırına sahip, 20-22 katlı bağımsız bir hizmet binası inşa edilecek. TMSF ise alana ofis ve dükkanlar inşa edecek. Ayrıca yapılacak yeni projelerle birlikte, Kültürpark içerisinde bulunan yaklaşık 27 bin metrekarelik belediye hollerinin kaldırılarak yeniden yeşil alana dönüştürülmesi de hedefleniyor.
