Son Mühür- Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira ve tahliye davaları her geçen gün artarken, Yargıtay’dan dikkat çeken bir karar geldi. Kirasını IBAN üzerinden ödeyen ancak havale masrafını karşılamayan bir kiracının tahliyesine karar verildi. Mahkeme, havale ücretinin kiracıya ait olduğunu belirterek, ödeme eksik yapıldığı takdirde bunun tahliye sebebi sayılabileceğine hükmetti.
Havale ücreti ödenmedi, kira eksik sayıldı
Olayda, kiracı başlangıçta kira bedelini elden ödeme konusunda ev sahibiyle anlaşmıştı. Ancak sonrasında IBAN üzerinden ödeme yapmaya başladı. Banka transferi sırasında kesilen havale masrafı, ev sahibinin hesabına yatırılan miktardan düşüldü.
Ev sahibi, kira bedelinin eksik ödendiğini öne sürerek hukuki süreç başlattı.
Yargıtay: Banka masrafı kiracının sorumluluğunda
Dosyayı inceleyen Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, banka aracılığıyla yapılan kira ödemelerinde işlem ücretinin kiracı tarafından karşılanması gerektiğini vurguladı. Mahkeme, havale masrafının kiracı tarafından ödenmemesi halinde, kira bedelinin eksik sayılacağını ve tahliye sebebi oluşturabileceğini belirtti.
Bu karar, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ödeme anlaşmazlıkları açısından emsal niteliği taşıyor. IBAN üzerinden ödeme yapan kiracıların, banka kesintilerini dikkate alarak tam bedel ödemesi gerektiği bir kez daha hukuki olarak tescillenmiş oldu.
