T.C. URLA İCRA DAİRESİ'NDEN İLAN

Örnek No:55*

T.C.
URLA
İCRA DAİRESİ
2026/177 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/177 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Urla İlçe, YAKA Mahalle/Köy, 225 Ada, 29 Parsel, İzmir İli Urla İlçesi, Yaka Mahallesi, Altıntaş Sok. No:38 adresinde bulunan tek katlı kargir evi bulunan bir taşınmazdır, 338 m2 yüzölçümü, İzmir İli – Urla İlçesi, Yaka Mahallesi 225 ada 29 parsel sayılı, 338,00 m2 alanlı “Arsa” nitelikli ana gayrimenkul 3/24 hisse ile tapuda borçlu adına kayıtlıdır. (3/24 hissesi ) adına kayıtlıdır. Tapu kaydının Beyanlar Hanesinde 24.12.2021 tarih ve 23185 yev. No. İle “Urla Sulh Hukuk
Mahkemesinin 24.12.2021 tarih ve 2021/1230 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile İzaleyi Şüyu davası açılmıştır.” ibaresi bulunmaktadır. Tapu kaydının Beyanlar Hanesinde 17.03.2026 tarih ve 4920 yev. No. İle İzmir Kadastro Müdürlüğü lehine “Aplikasyonu yapılan parselin tapu yüzölçümü ile hesaplanan yüzölçümü arasında yanılma sınırı dışında yüzölçümü hatası vardır.” ibaresi bulunmaktadır. kıymet takdiri istenilen taşınmazın, Yaka Mahallesinde Altıntaş Sokak No:38 adresinde bulunduğu ve belediye hizmetlerinden tam olarak yararlandığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde takriben 70-80 yıllık tek katlı, taş yığma malzemeden kargir bir ev bulunmaktadır. Binaya yapılan eklentilerle birlikte toplam 100 m2 alanlıdır. Doğramalar kısmen PVC malzemedendir.
Taşınmaz genel itibariyle bakımsız durumdadır. Taşınmazın üzeri topuz çatılı olup üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmaz Urla’nın merkezindedir. Pazaryerine 400 metre, Meydan-AVM’ye 900 metre mesafededir. Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi yok. Taşınmazın içerisinde bulunan ağaçlar ; 1 Adet Limon servi ,4 Adet Muz ,3 Adet Yucca ,1 Adet Ceviz(40-60 yaş),1 Adet Begonvil, 1 Adet Ayva (7-10 yaş)1 Adet Nar(3-5 yaş) 1 Adet İncir(15-20 yaş) . İzmir İli – Urla İlçesi, Yaka Mahallesi 225 ada 29 parsel sayılı, 338,00 m2 alanlı “Arsa” nitelikli ana gayrimenkulün tespit tarihi (07.04.2026) itibariyle değeri; Borçlu 'nun 3/24 hissesine düşen bedel ise; 18.206.900,00 TLx3/24 pay=2.275.862,50 TL’dir.
Adresi :İzmir İli Urla İlçesi, Yaka Mahallesi, Altıntaş SokakNo:38 Adresinde Bulunan Tek Katlı Kargir Evi Bulunan Bir Taşınmazdır Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 338 m2
İmar Durumu : İzmir İli, Urla İlçesi, Yaka Mahallesi, tapunun 225 ada 29no’lu parseli 1/1000 ölçekli Revizyon İmar planında TAKS: 0,40 KAKS: 0,80’den Ayrık Nizam 2 kat Konut alanı olarak planlıdır. 24.10.2011 tarihli Etüt Komisyon Raporundaki kitle düzenine uyulması gerekmektedir.
Taşınmazın olduğu adrese heyet olarak gidildi. Taşınmazın yanımızda getirdiğimiz pafta
bilgilerine aynen uyduğu görüldü.
Kıymeti : 2.275.862,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR.
Artırma Bilgileri

28/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.