Son Mühür- Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı dava sonucu plansız kalan TOKİ’nin Seferihisar’da yapımını tamamlamak üzere olduğu 1022 konutun bulunduğu alanda yeniden imar planları yaptı.
Yeni planlar Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İzmir İl Müdürlüğü’nde 16 Temmuz tarihine kadar askıya çıktı.
TOKİ’nin başlattığı 100 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Seferihisar Camikebir Mahallesi’nde 2021 yılında planlarını yapıp iki etap halinde başladığı inşaatlar tamamlanma aşamasına gelirken, Büyükşehir Belediyesi’nin 2022 yılında açtığı plan iptal davasında 6. İdare Mahkemesi, Çevresi ile uyumsuz, sadece parsel özelinde yapıldığı, plan değişikliğinin yapıldığı parsel dışında kalan alanların, plan değişikliği ile belirlenen “Kentsel Gelişme Alanları” kararı ile bütünleştirilmediği, parselin dışında kalan “Golf Tesis Alanları” plan kararlarının parçacıl ve atıl şekilde kaldığı, tarım alanı ve Küçük Menderes Havzası Seferihisar Barajı Sulama Sahası çevresinde yeni alanların kısmen bütünlüklü olarak korunması gereken üst ölçekteki mera alanları ile çakışmasının plan ana kararlarını, bütünlüğünü ve sürekliliğini bozucu olduğu gerekçesiyle 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği ile 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planları iptal etti.
İkinci plan yapıldı!
Bakanlık Mahkeme kararı sonucunda plansız kalan alan üzerinde yeniden plan çalışması yaptı ve onayladı. Ağustos 2023 de yenilenen 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı için Büyükşehir Belediyesi yeniden dava açtı. İzmir 7. İdare Mahkemesi tarafından 19.09.2024 tarihinde planlar bir kez daha iptal oldu.
Planlar yenilendi
Yine plansız kalan alan için Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı 3. kez plan yaptı. Mahkemenin iptal gerekçeleri göz önüne alınarak yenilenen planlar bakanlığın İzmir İl Müdürlüğü’nde askıya çıktı.
40 hektarlık alan, 6 ha büyüklüğündeki alanın kentsel gelişme alanı, 28 ha büyüklüğündeki alanın “Tarım Alanı”, 14 ha büyüklüğündeki alanın “Sulama Alanı” ve 1.6 ha büyüklüğündeki alanın “Orman Alanı” olarak düzenlendi.
Yapılaşma ise iki katlı ve 4 katlı olarak planlandı. Askıdaki planlara dava açılmaması durumunda kesinleşecek ve bölgenin plansızlığı bitecek.
