Kentsel dönüşüm kredisi başvuruları başladı. İstanbul başta olmak üzere toplam 6 ili kapsayan proje, deprem riski taşıyan binaların yıkılıp yeniden inşa edilmesi sürecinde hak sahiplerine finansal destek sağlamayı hedefliyor. İşte kentsel dönüşüm kredisi 2026 başvuru şartları, faiz oranı ve vade detayları.
Kentsel dönüşüm kredisi ne kadar?
Yeni destek paketiyle hak sahiplerine 3 milyon TL'ye kadar finansman sağlanacak. Bu kredi özellikle İstanbul'daki riskli yapıların dönüştürülmesi için tasarlandı. Piyasa koşullarının altında belirlenen faiz oranları sayesinde vatandaşların finansmana erişimi kolaylaştırılıyor.
Kentsel dönüşüm kredisi faiz oranı ne kadar?
Programda aylık faiz oranı yüzde 0,69 olarak belirlendi. Yıllık bazda değerlendirildiğinde bu oran yüzde 10'un altında kalıyor. Mevcut piyasa faizleriyle kıyaslandığında oldukça avantajlı bir finansman alternatifi olarak öne çıkıyor.
Belirli gruplara yönelik ek faiz indirimleri de uygulanacak. Tek konutu olan vatandaşlar, düşük ve orta gelirli haneler, şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelli bireyler ve kadın hane reisleri avantajlı gruplar arasında yer alıyor. Enerji verimliliği yüksek binalar için de ek indirim söz konusu. Birden fazla kriteri karşılayanlar için toplam faiz indirimi yıllık yüzde 1,25'e kadar ulaşabiliyor.
Kentsel dönüşüm kredisi vade süresi kaç ay?
Kredide vade süresi 180 aya kadar (15 yıl) uzuyor. Sistemin en dikkat çeken özelliği ise ilk 12 ay boyunca hiçbir ödeme yapılmaması. Bu süre zarfında yeni konutların inşası ve taşınma işlemlerinin tamamlanması hedefleniyor. Geri ödemeler ikinci yıldan itibaren başlayacak ve hane bütçesini zorlamadan uzun vadeye yayılacak.
Kentsel dönüşüm kredisi başvuru şartları neler?
Kentsel dönüşüm kredisine başvuracak kişilerin bazı finansal koşulları sağlaması gerekiyor. Açık icra veya haciz kaydı bulunan başvurular kabul edilmiyor. Ayrıca aylık kredi taksitinin, belgelenmiş hane gelirinin yüzde 70'ini aşmaması şartı aranıyor. Bu kriter geri ödeme sürecinin sürdürülebilir olmasını güvence altına alıyor.
Başvurular proje kapsamındaki illerde kurulan irtibat ofisleri üzerinden yapılıyor. Vatandaşlar bu ofislerde ön inceleme ve bilgilendirme süreçlerinden geçerek başvurularını tamamlayabiliyor.
Kentsel dönüşüm kredisi hangi illeri kapsıyor?
Proje yalnızca İstanbul ile sınırlı değil. İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ olmak üzere toplam 6 il programdan faydalanacak. Bu illerdeki riskli yapıların depreme ve iklim koşullarına dayanıklı hale getirilmesi amaçlanıyor.
