Son Mühür/ Beste Temel- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Dikili ilçesinin Kabakum ve Salihler mahallelerinde hayata geçirilen plan değişikliğine dair kamuoyunda oluşan soru işaretlerine yanıt verdi. Yapılan resmi açıklamada, Büyükşehir Belediyesi'nin tarım arazilerini yapılaşmaya açma gibi bir niyetinin kesinlikle bulunmadığı, söz konusu revizyonun ise bizzat yargı mercilerinin aldığı kararlar neticesinde zorunlu hale geldiği vurgulandı.
Yargı kararları zinciri tarım alanı kararını bozdu
Büyükşehir Belediyesi'nden yapılan detaylı açıklamada, 17 Ocak 2020 tarihinde yürürlüğe giren 'İzmir ili, Dikili ilçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Revizyonu'nda bazı parsellerin 'Tarım Alanı' olarak belirlendiği hatırlatıldı. Ancak, bu karara yönelik parsel sahipleri tarafından açılan çeşitli davalar sonucunda, İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi'nin söz konusu parseller üzerindeki 'Tarım Alanı' kullanım kararının iptaline hükmettiği belirtildi. Bu iptal kararının, Danıştay 6. Dairesi tarafından da onanmasıyla yargı süreci kesinleşmiş oldu.
Mahkeme kararı "Ticaret-Turizm-Konut Alanı" potansiyelini işaret etti
İzmir Bölge İdare Mahkemesi'nin kararında dikkat çekilen bir diğer nokta ise, dava konusu taşınmazlara ilişkin daha üst ölçekli olan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda bu alanların "Ticaret-Turizm-Konut Alanı" olarak belirlenmiş olmasıydı. Mahkeme, bu üst ölçekli plan kararına uygun olarak bölgeye sosyal ve teknik altyapı alanlarının da entegre edilebileceğini belirtti. Bu durum, Büyükşehir Belediyesi'nin hazırladığı revizyon planlarının hukuki dayanağını oluşturdu.
Eşitlik ilkesi ve bütüncül yaklaşım revizyonu zorunlu kıldı
Açıklamada, mahkeme kararları doğrultusunda plansız kalan parseller ile benzer nitelikteki diğer tarım alanı kullanım kararında bulunan parsellerin, eşitlik ve bütünlük prensipleri çerçevesinde birlikte değerlendirildiği ifade edildi. Bu kapsamda, sadece konut kullanımları değil, aynı zamanda eğitim, sağlık, otopark ve yeşil alan gibi sosyal ve teknik altyapı alanlarının da belirlendiği yeni bir plan değişikliği olan “İzmir ili, Dikili ilçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri, Nazım İmar Planı ve Revizyonu Değişikliği”nin hazırlandığı aktarıldı.
Tarım alanlarını imara açma niyetimiz yok!
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin açıklamasının en dikkat çekici bölümünde ise, belediyenin tarım alanlarını imara açmaya yönelik hiçbir zaman bir tutum ve anlayış içinde olmadığının altı çizildi. Yapılan vurguda, söz konusu bölgeye ilişkin gerçekleştirilen plan değişikliğinin tamamen yargı kararları sonucunda ortaya çıkan zorunlu bir revizyondan ibaret olduğu belirtilerek, kamuoyundaki yanlış algıların önüne geçilmek istendi. Açıklama, "Dolayısıyla; önem ve hassasiyetle vurgulanması gereken nokta İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin hiçbir zaman tarım alanlarını imara açmaya yönelik bir tutum ve anlayış içinde olmadığıdır. Söz konusu bölgeye ilişkin tasarruf, yargı kararları doğrultusunda revize planlarda zorunlu bir değişikliğe gidilmesinden ibarettir," ifadeleriyle son buldu.
