Konutlarda 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde kiraya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamıyor. Borçlar Kanunu’na eklenen geçici hükümle konutlar için getirilen uygulamada işyeri kiraları kapsam dışında bırakılmıştı. Temmuz ayının ilk haftasında TÜİK tarafından belirlenen 2022 haziran enflasyon rakamlarının ardından gözler yeni enflasyon rakamlarına çevrildi. Ağustos ayında yenileyecek olan ev sahibi ve kiracılar Temmuz ayına göre 12 aylık enflasyon oranına göre belli oluyor. Ancak son dönemde enflasyona bağlı olarak kira oranlarının yüksek olmasından dolayı oran temmuz ayından itibaren sabit olacağı açıklanmıştı. 12 aylık enflasyon oranının yüzde 25'in üzerinde olması durumunda 12 aylık enflasyon ortalaması ne olursa olsun Ağustos ayı kira zammı mevcut kira düzenlemesi nedeniyle yüzde 25'in üzerinde yapılamayacak, yüzde 25'in altında gelmesi halinde ise Ağustos ayı kira artış oranı olarak kabul edilip kontratlar buna göre yenilenecek. Konuyla ilgili olarak geçtiğimiz aylarda Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Meclis'ten geçen kira artışlarıyla ilgili düzenlemenin detaylarını açıkladı. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek Kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde Artış yapılabilme imkanı getiriliyor" dedi.
TEMMUZ AYI ENFLASYON ORANI AÇIKLANDI
Temmuz ayı enflasyon oranı 3 Ağustos saat 10:00’da açıklandı. Temmuz ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi açıklandı. Enflasyon temmuzda yüzde 2,37 artarken, yıllık bazda yüzde 79,60 oldu. 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Bu ay sözleşme yenileyen işyeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok %49.65 zam yapılacak.
NASIL HESAPLANACAK?
Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2022
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 750,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000,00 TL
İŞYERİ İÇİN ORAN ARTTI
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2022
TÜFE Kira Artış Oranı: %49,65 (Ağustos 2022 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Temmuz 2022 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 4.965,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 14.965,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 179.580,00 TL
İşyeri kiralarında zam oranı belli oldu
Konutlarda kira artış oranları %25’e sabitlenirken, işyerleri kiraları bu kapsam dışında tutulmuştu. TÜFE yıllık artış oranında zam yapılabilecek işyeri kiralarında oran belli oldu
Editör: TE Bilişim
Yorumlar
Trend Haberler
SON DAKİKA| Dilan ve Engin Polat çifti hakkında karar verildi!
Cemil Tugay'dan bir kritik atama daha! Aziz Kocaoğlu'nun yeğeni daire başkanı oluyor
SONDAKİKA: Merkez Bankası merakla beklenen, Nisan ayının faiz kararını açıkladı!
Özgür Demirtaş kitabın ortasından konuştu! Merkez Bankası'nın kararı hatalı!
Hande Erçel ve Hakan Sabancı çifti, bir kez daha sosyal medyanın diline düştü!
İzmir iş dünyasını sarsan ölüm! Sabri Çelikkaya hayatını kaybetti
İlgi Alanı