Avukat Senem Kiraz, katıldığı Gün Başlıyor programında 30 Ekim günü meydana gelen İzmir depreminden etkilenen ve binaları kentsel dönüşüme girecek depremzedelerin haklarını konuştu. Mütteahhite gitmeden önce yapılması gerekenlerden bahseden Av. Kiraz, ''Ben kat maliklerine her zaman hazırlıklı olmalarını öneriyorum'' uyarısında bulundu:
Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak için iyi bir planlama gerekiyor, kentsel dönüşüm süreci ne gerektiyor bunu iyi planlamak gerekiyor. Burada kentsel dönüşüm sürecinde en çok tıkanan noktalara baktığımızda bu 2/3 çoğunluk dediğimiz, yani bina arsa vasfına geldikten sonra yeniden yapılacak mı? Ki büyük çoğunluğu yeniden yapılıyor, bu ne şekilde yapılacak? Proje anlamında, metrekare anlamında, dairelerin bölüşümü anlamında... Bu noktada sorunların çıktığını biliyoruz, bunun ötesinde iki etaplı düşünürsek kentsel dönüşüm sürecine girmeden bir kısmının kentsel dönüşüm istemesi, bir kısmının istememesi şeklinde, apartmanda oturanlar arasında itilaflar olduğunu görüyoruz. Bu noktada ben hep şunu öneriyorum; hukuki çerçevenin iyi çizilmesi gerekiyor, kentsel dönüşüme itirazı olanların neden itirazı var? Örneğin; engelli olanlar, sağlık sorunu olanlar, yaşlı oldukları için taşınmak istemeyenler, gerçekten insani durumları sebebiyle anlayış gösterilmeli ve desteklenmeli diye düşünüyorum. Onun dışında ben örnek veriyorum, ''kat artışı istiyorum, girmek istemiyorum, ben metrekaremi küçültmek istiyorum girmek istemiyorum'' şeklindeki itirazların çok fazla geçerliliği yok çünkü siz bu kat artışını, bu metrekarelerinizi, imarın, mevcut yönetmeliğini verilen noktada kullanabiliyorsunuz. Dolayısıyla bu konuda belediyeden, imar notlarını, imar durumlarını alarak kendileri gerekirse bir mimarla çalışarak, avam proje, ön proje dediğimiz bir proje yaptırırlarsa, bunu ruhsatlanabilirliği noktasında daha sağlıklı bir adım atmış olurlar ve bu artık kentsel dönüşüm sürecinde binamız eskiyse artık beklemenin de çok bir gereği yoktur. Dolayısıyla ben kat maliklerine her zaman hazırlıklı olmalarını öneriyorum. Mütteahhite gitmeden önce mutlaka onaylı ruhsatlı projelerini, imar durumlarını alarak mümkünse kendileri bir proje hazırlatsınlar örnek bir şartnameye göre hazırlasınlar ki mütteahhitlerden alınacak teklifleri de bu doğrultuda değerlendirsinler.
